中古一戸建て長崎市鳴見台1丁目(3LDK)

2,099万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】約18帖のリビングです。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替を行います。

【同仕様写真】新品のシステムキッチンを設置予定です。収納はたっぷり入り便利な引出式です。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバス1坪タイプに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【リフォーム中】洗面脱衣所です。洗面化粧台は新品に交換し、床はクッションフロア仕上げ、壁・天井はクロス張替を行います。

【駐車場工事のみ実施済】駐車場です。拡張工事を行い、普通車3台縦列駐車可能になりました。

【リフォーム中】玄関ホールです。床はシート張り、壁・天井はクロス張替を行います。

【リフォーム中】1階リビング横和室です。間取変更を行い、約18帖のリビングに仕上がります。

【リフォーム中】2階和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替を行います。

【リフォーム中】2階南側約5帖の洋室です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替を行います。

【現況販売】2階北側約4.5帖の洋室です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替を行います。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム中】1階廊下です。床はクリーニング、壁・天井はクロス張替を行います。

【リフォーム中】2階廊下です。床はクリーニング、壁・天井はクロス張替を行います。

お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。

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間取り	3LDK
建物面積	88.58m²(壁芯)
土地面積	189.31m²(公簿)
築年月	1988年08月(築38年)
住所	長崎県長崎市鳴見台１丁目地図を見る
交通	長崎線道ノ尾駅まで徒歩77分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	88.58m²(壁芯)	土地面積	189.31m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,099万円
その他費用	-
築年月	1988年08月(築38年)
間取り	3LDK
建物面積	88.58m²(壁芯)	土地面積	189.31m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	長崎線道ノ尾駅まで徒歩77分
所在地	長崎県長崎市鳴見台１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【見学会開催】【リフォーム中/年度内入居可】 ●間取り・駐車場・庭・3LDK ・普通車3台縦列駐車可能 ●リフォーム内容外壁屋根塗装、間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス張替、一部クッションフロア張替、建具交換、玄関ドア交換 ●周辺施設（距離については経度緯度を用いて計測したものであり、全て概算の距離になっております）・最寄りのバス停鳴見台口まで280m（徒歩4分）・鳴見台小学校まで750m（徒歩10分）・三重中学校まで約6600m（車17分）・ダンクユー光風台店様まで約300m（徒歩4分）・ファミリーマート長崎鳴見店様まで約1700m（車5分）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム中/年度内入居可】駐車縦列普通車3台可能・1km圏内に鳴見台小学校750m（徒歩10分）・バス停鳴見台口280m（徒歩4分）あり・3LDKの2階建て住宅です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:道ノ尾駅より車で13分 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / カチタス長崎（長崎エリア）店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム中/年度内入居可】駐車縦列普通車3台可能・1km圏内に鳴見台小学校750m（徒歩10分）・バス停鳴見台口280m（徒歩4分）あり・3LDKの2階建て住宅です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:道ノ尾駅より車で13分 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 /
カチタス長崎（長崎エリア）店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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道ノ尾駅（長崎県／西彼杵郡長与町）の住みやすさ

3.54
街レビュー8件

閑静な住宅街で、周りの人がとても親切。自治会のイベントも多く、家族みんなで楽しんでいます。交通の便もよく、近くにスー…
静かな郊外にＳＰも出来、便利。食事の店も増え、いい感じです。これからバイパスも出来る様で、渋滞も緩和されそうです。
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道ノ尾駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

カチタス長崎（長崎エリア）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	095-856-3870
所在地	長崎県長崎市滑石１丁目23番4号	交通	長崎本線道ノ尾駅徒歩10分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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