中古一戸建て諫早市小船越町(4LDK)

2,399万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。離れは解体を行い駐車をしやすくします。

【間取り図】5DKから4LDKへと間取り変更を行います。生活しやすい動線を意識してリフォームいたします。

【リフォーム中】現況のDKと南側和室を繋げて、13.5帖のLDKへ間取り変更を行います。壁・天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りえ仕上げます。家族が団らんできる明るい空間へ生まれ変わります。

【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム中】洗面脱衣所の壁・天井はクロス張替え、床はクッションフロア重ね張りで仕上げます。清潔感のある空間へと生まれ変わります。

【リフォーム中】離れは解体を行い、撤去いたします。並列で3台駐車可能になります。

【リフォーム中】玄関の壁・天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。土間部分は長尺シートを重ね張りし、シューズボックスは新品に交換します。

【リフォーム中】2階4.5帖の洋室です。壁・天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。

【リフォーム中】2階6帖の和室は洋室へ間取り変更を行い6.5帖に生まれ変わります。壁・天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。

【リフォーム中】北側5.5帖の洋室です。壁・天井はクロス張替え、床はフローリング重ね張りで仕上げます。

【リフォーム中】階段は手すりを新設し、踏板はフローリング重ね張りいたします。蹴込とささらは塗装で仕上げます。

中古住宅の3大リスクである雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下までの確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【同仕様画像】エアコンは専用回路で配線いたします。LDKは200V、その他の居室は100Vのコンセントを設置いたします。

【同仕様写真・キッチン水栓】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。

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間取り	4LDK
建物面積	85.09m²(壁芯)
土地面積	149.98m²(公簿)
築年月	1986年05月(築40年)
住所	長崎県諫早市小船越町地図を見る
交通	長崎線西諫早駅まで徒歩22分

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間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	2,399万円
その他費用	-
築年月	1986年05月(築40年)
間取り	4LDK
建物面積	85.09m²(壁芯)	土地面積	149.98m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	長崎線西諫早駅まで徒歩22分
所在地	長崎県諫早市小船越町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1/22（木）～1/25（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、下水道接続 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・西諌早小学校　約1500m（徒歩19分）・西諌早中学校　約1500m（徒歩19分）・セブンイレブン諫早平山町店様　約220m（徒歩3分）・Aコープ　西諌早店様　2000m（徒歩25分）・高原内科循環器科病院様　約700m（徒歩9分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。 / 私道負担:17.00平米×1/21 / 法令上の制限その他:別棟:24.46平米（1986年5月築） / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / カチタス諫早店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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取扱不動産会社

カチタス諫早店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-112-825
所在地	長崎県諫早市多良見町化屋1863-3	交通	長崎本線喜々津駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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