中古一戸建て長崎市大宮町　戸建て(3LDK)

2,199万円

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費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。床はクッションフロア張替え、壁・天井はクロス張替えを行います。

【リフォーム中　12月7日撮影】玄関ホールの写真です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。シューズボックスは新設予定です。

【リフォーム中　12月7日撮影】1階リビング横和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。

【リフォーム中　12月7日撮影】2階洋室です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。

【リフォーム中　12月7日撮影】2階和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には6年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム中　12月7日撮影】リビングです。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。

【同仕様写真】新品に交換予定のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

【区画図】区画図です。これから駐車場拡張工事を行い、普通車3台駐車可能になります。

【同仕様写真】キッチンは新品交換します。収納はたっぷり入る便利な引き出し式です。

【リフォーム中　12月7日撮影】これから拡張工事を行い、3台駐車可能になります。

【リフォーム中　12月7日撮影】ダイニングキッチンです。リビングに変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。

2,199万円

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間取り	3LDK
建物面積	111.14m²
土地面積	184.31m²(公簿)
築年月	1980年05月(築45年)
住所	長崎県長崎市大宮町8-18 地図を見る
交通	ＪＲ長崎本線道ノ尾駅まで徒歩32分

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お問い合わせ番号：42-15709557

間取り

間取り	3LDK
建物面積	111.14m²	土地面積	184.31m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,199万円
その他費用	-
築年月	1980年05月(築45年)
間取り	3LDK
建物面積	111.14m²	土地面積	184.31m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲ長崎本線道ノ尾駅まで徒歩32分
所在地	長崎県長崎市大宮町8-18地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【リフォーム中/年度内入居可】日当たり良好。徒歩20分以内に教育施設（虹ヶ丘小学校1300ｍ、滑石中学校900ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩4分（300ｍ）、コンビニ徒歩

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/11/01

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(西 4m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：184.31m² 法令上の制限：道ノ尾駅より車で5分【リノベーション】年月：2025/02 箇所：水回り・床材壁紙交換 12/19(木)〜12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●耐震補強工事耐震補強工事予定物件。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容外壁・屋根塗装、間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交株式会社カチタス　長崎店

その他備考

敷地面積：184.31m²
法令上の制限：道ノ尾駅より車で5分

【リノベーション】年月：2025/02 箇所：水回り・床材壁紙交換 12/19(木)〜12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●耐震補強工事耐震補強工事予定物件。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容外壁・屋根塗装、間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交
株式会社カチタス　長崎店

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/03

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道ノ尾駅（長崎県／西彼杵郡長与町）の住みやすさ

3.55
街レビュー8件

閑静な住宅街で、周りの人がとても親切。自治会のイベントも多く、家族みんなで楽しんでいます。交通の便もよく、近くにスー…
静かな郊外にＳＰも出来、便利。食事の店も増え、いい感じです。これからバイパスも出来る様で、渋滞も緩和されそうです。
まず地元の人々の密着した交流と触れ合いが本当に魅力ですね。例えば近く車で10分ほどにある滑石市場。昔からこの地区を支え続け、…

道ノ尾駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	長崎市立虹ヶ丘小学校(1,300m) 長崎市立滑石中学校(900m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　長崎店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始	電話	0120-197-891
所在地	長崎県長崎市滑石１丁目23番4号	交通	長崎本線道ノ尾駅徒歩11分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-16150

お問い合わせ先

株式会社カチタス　長崎店

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お問い合わせ番号 07964-3191

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