中古一戸建て長崎市葉山2丁目　戸建て(4LDK)

2,249万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】洗面脱衣所です。洗面化粧台を新品交換予定です。床はクッションフロア張替え、壁・天井はクロス張替えを行います。

【リフォーム中　12月16日撮影】玄関ホールの写真です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。シューズボックスは新設を

【リフォーム中　12月16日撮影】16帖のLDKへ変更します。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。

【リフォーム中　12月16日撮影】1階南側和室です。畳表替え・クロス張替します。

【リフォーム中　12月16日撮影】2階洋室です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。

【リフォーム中　12月16日撮影】2階和室です。これから、洋室へと変更します。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。

滑石小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）です。少し距離はありますが歩くことで体力も付きます。

岩屋中学校まで約800ｍ（徒歩10分）です。友達と登下校するこの時間も楽しい時間ですね。

ララコープララ滑石まで約500ｍ（徒歩7分）です。生活用品から生鮮食品までなんでもそろっているので便利です。

ローソン長崎滑石2丁目店まで約600ｍ（徒歩8分）です。急に必要になったものができても近いのでいつでも行けて便利ですね。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【同仕様写真】新品交換するキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。

【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

【リフォーム中　12月16日撮影】ダイニングです。東側和室と繋げて16帖のLDKへ変更します。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。

【同仕様写真】新品交換するユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

【同仕様写真】新品のシステムキッチンを設置予定です。収納はたっぷり入り便利な引出式です。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

2,249万円

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間取り	4LDK
建物面積	114.45m²
土地面積	144.72m²(公簿)
築年月	1994年08月(築31年)
住所	長崎県長崎市葉山2丁目42-6 地図を見る
交通	ＪＲ長崎本線道ノ尾駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：42-15099333

間取り

間取り	4LDK
建物面積	114.45m²	土地面積	144.72m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,249万円
その他費用	-
築年月	1994年08月(築31年)
間取り	4LDK
建物面積	114.45m²	土地面積	144.72m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲ長崎本線道ノ尾駅まで徒歩14分
所在地	長崎県長崎市葉山2丁目42-6地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【リフォーム中/年度内入居可】 2台駐車可能。前面道路の幅員4.0ｍ。4LDKの2階建てのお家です。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2024年12月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）【外装】施工完了：2024年12月実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2024年12月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年12月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2024年12月
実施内容：外壁、屋根

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/08/06

設備・条件	公営水道、下水、オール電化
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	傾斜地	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 4m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：144.72m² 12/19(木)〜12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。隣接する家が無くとても閑静な住宅です。〈リフォーム内容〉外壁塗装、間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス貼替、一部クッションフロア張替、建具交換、玄関ドア交換〈間取り・駐車場・庭〉・4LDK ・駐車場2台〈周辺環境(距離株式会社カチタス　長崎店

その他備考

敷地面積：144.72m²

12/19(木)〜12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。隣接する家が無くとても閑静な住宅です。〈リフォーム内容〉外壁塗装、間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス貼替、一部クッションフロア張替、建具交換、玄関ドア交換〈間取り・駐車場・庭〉・4LDK ・駐車場2台〈周辺環境(距離
株式会社カチタス　長崎店

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/03

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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道ノ尾駅（長崎県／西彼杵郡長与町）の住みやすさ

3.55
街レビュー8件

閑静な住宅街で、周りの人がとても親切。自治会のイベントも多く、家族みんなで楽しんでいます。交通の便もよく、近くにスー…
静かな郊外にＳＰも出来、便利。食事の店も増え、いい感じです。これからバイパスも出来る様で、渋滞も緩和されそうです。
まず地元の人々の密着した交流と触れ合いが本当に魅力ですね。例えば近く車で10分ほどにある滑石市場。昔からこの地区を支え続け、…

道ノ尾駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	長崎市立滑石小学校(1,000m) 長崎市立岩屋中学校(800m)
買い物	コンビニ(600m) スーパー(500m)
その他施設	総合病院(1,000m)

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　長崎店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始	電話	0120-197-891
所在地	長崎県長崎市滑石１丁目23番4号	交通	長崎本線道ノ尾駅徒歩11分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-16150

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