中古一戸建て中野市大字金井(5LDK)

499万円

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【12/14まで現況販売】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【12/14まで現況販売】ゆとりの10帖洋室です。ご家族が集まれる広々とした空間で、お子様のお部屋やリビングとしても活用いただけます

【12/14まで現況販売】5SLDKの余裕ある間取り。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、みんなが集まるリビングでの団らんも楽しめます

【12/14まで現況販売】区画図　駐車4台駐車場4台分完備！ご家族の車はもちろん、来客時も安心です。車好きのご家族にもぴったりの充実スペースです

【12/14まで現況販売】明るく開放的なキッチン。窓から高社山が心地よく、気持ちよくお料理をお楽しみいただけます

【12/14まで現況販売】日当たり良好な南向きの庭。一日中たっぷりと陽光が注ぎ、ガーデニングやお子様の遊び場として最適です

ウィンタースポーツ好き必見！志賀高原、野沢温泉、竜王スキー場の全てに1時間以内でアクセス可能。週末はゲレンデ三昧の贅沢な暮らしが叶います。

浴室:築年数相応の状態です。リフォーム前提でお考えの方におすすめの物件となります

【トイレ】現在は汲み取り式トイレですが、水洗化も可能です。リフォームでより快適な住環境へとカスタマイズいただけます

【庭】南向きの明るいお庭で、休日のBBQやティータイムを。四季折々の草花を育てて、癒しの時間をお過ごしいただけます

【玄関】広々とした玄関スペース。靴の脱ぎ履きもラクラク、毎日の暮らしに便利です」

落ち着きの8畳和室。客間としても、ご家族の寛ぎスペースとしても使える万能空間です

落ち着きの6畳和室。客間としても、ご家族の寛ぎスペースとしても使える万能空間です

【眺望】窓の向こうに広がる高社山の雄大な景色。自然を身近に感じられる、心安らぐ住環境です

南向きで日照時間が長いお庭。家庭菜園やガーデニングが存分に楽しめ、緑のある豊かな暮らしを実現できます

【床下写真】住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行います。

【同仕様写真】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

【6畳和室】落ち着きの6畳和室。客間としても、ご家族の寛ぎスペースとしても使える万能空間です。眺望良好

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間取り	5LDK
建物面積	159.67m²(壁芯)
土地面積	449.00m²(公簿)
築年月	1978年12月(築48年)
住所	長野県中野市大字金井地図を見る
交通	長電長野線信州中野駅まで徒歩48分

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物件の概要・特徴

価格	499万円
その他費用	-
築年月	1978年12月(築48年)
間取り	5LDK
建物面積	159.67m²(壁芯)	土地面積	449.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	長電長野線信州中野駅まで徒歩48分
所在地	長野県中野市大字金井地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

11/27（木）～12/1（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 11月30日まで現況販売 12月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【周辺施設】竜王スキーパーク（Ryuoo Ski Park）距離: 約9.5km 車での移動時間: 約19分野沢温泉スキー場（Nozawa Onsen Snow Resort）距離: 約24.2km 車での移動時間: 約49分志賀高原スキー場エリア距離: 約20.4km 車での移動時間: 約41分【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●断熱工事断熱材を追加。居室内の温度差を小さくし、冷暖房効率も上がります ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装or張替、植栽剪定、庭木伐採 ●ライフライン下水道接続 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【周辺施設】・高社小学校1100m（徒歩14分）・高社中学校900m（徒歩12分/自転車4分）・西友中野駅前店様1000m（徒歩13分/車2分）・セブンイレブン信州中野店様2600m（徒歩33分/車6分）

駐車場	駐車場あり
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】 11月30日まで現況売竜王スキーパーク（Ryuoo Ski Park）約9.5km車: 約19分野沢温泉スキー場（Nozawa Onsen Snow Resort）約24.2km車: 約49分 / 私道負担:28.10平米×1/1 / 法令上の制限その他:信州中野駅より車で8分給湯器は買主負担での設置が必要です。 / カチタス長野店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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カチタス長野店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一第三第五火曜日、年末年始	電話	026-225-1810
所在地	長野県長野市若里７丁目11-8 坂田ビル 3階	交通	北陸新幹線長野駅徒歩38分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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