中古一戸建て安曇野市穂高有明　戸建て(4LDK)

1,899万円

お気に入り追加

お問い合わせ

130

【前面道路】主要道路から少し離れた、交通量の少ない道路です。駐車も、お子様の通学も安心してできる環境ですね。

【リフォーム後間取図】リフォーム後は、16帖のLDKを備えた4LDKの住宅に変わります。柱・梁等の状況により一部間取りが変更になる可能性もございます。

【LDK】和室・洋室をまとめて約16帖のLDKに拡張します。和室側は対面キッチンに変更されますよ。完成が楽しみですね。

【ニッチ】階段下の空間を利用して、収納とニッチを新設します。専用の照明付のためお写真やお花・趣味の道具を飾って「自分らしい」空間を演出できますよ。

【LDK・別角度】洋室側から見たLDK予定部分です。床フローリング仕上げ、建具新品交換、壁はクロス仕上げで新しいリビングに生まれ変わります。

【LDK/別角度】LDK南側には、3組の大きな窓があります。交通量も少ないため、安曇野らしい田園風景を見ながら、家族のひとときが過ごせそうですね。

【1階北西側洋室】1階北西側5帖洋室です。キッチンを撤去・クローゼットを新設し応接間や居室として使えるお部屋に造り変えます。

【洗面所】洗面所は1坪サイズで広々。毎日使う空間だからこそ、ゆとりの広さで快適な生活を送ることができます。洗面化粧台は新品交換・洗濯用水栓も新設します。

【浴室】浴室は新品ユニットバスに交換します。1坪サイズのお風呂なので、大人の男性でも足を伸ばして入浴ができますよ。

【お手洗い】お手洗いは便器新品交換、床クッションフロア、壁天井はクロス仕上げでリフォームします。肌に触れる部分は新品で

【階段】窓からあたたかな太陽の光が差し込む階段。照明新品交換・腰壁やり直しにより見た目も雰囲気もフレッシュになりますね。

【2階北西側洋室】2階北西側6帖洋室です。二面採光、クローゼット付きのお部屋は、子供部屋や書斎にピッタリですね。

【北西側洋室・別角度】窓や収納のない壁面があるのも、家具置場に困らないポイントです。南側の壁沿いには勉強机や棚が配置できますね。

【2階南西側洋室】2階南西側6帖洋室です。和室から洋室に変更し、バルコニー付・二面採光のあかるいお部屋に変わります。

【2階南西側洋室・別角度】大きめの窓がある明るいお部屋は、主寝室として使えそうですね。クローゼット収納も便利です。

【2階南東側洋室】2階南東側5帖洋室です。南側窓・二面採光のこのお部屋は、居室・プライベート空間としてピッタリですね。

【2階南東側洋室】2階は全室二面採光で風通しも明るさもバッチリ。明るいお家で過ごせば自然と家族の生活も明るくなりそうですね。

【バルコニー】バルコニーはデッキ材の交換を行います。足元がキレイになるので、気持ち良く生活できそうですね。

【バルコニーからの眺望】南側に住宅や高い建物がないため、安曇野市内の田園風景や山岳地帯が眺望できます。「安曇野らしさ」を感じる事ができる眺望です。

【2階南西側洋室からの眺望】お部屋からは、雪化粧をした安曇野の山々が眺望できます。視界を遮る大きな建物がないため、天気の良い日には有明山も眺望できます。

【屋根裏】地元の施工業者様たちに屋根裏、床下までしっかり確認していただいております。一生に一度のお家探しだからこそ、安心して住めるお家が良いですね。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。

【外観】上下階で外壁の塗り分けを行い、デザインの映えるツートンカラーのお家にリフォームします。外壁の色が変われば、建物の印象もガラリと変わりそうですね。

【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換予定です。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。

【敷地図】普通車を横付2台駐車可能なカースペースがあります。道路からそのまま乗り入れられる横付駐車は、お急ぎの際も便利ですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【駐車場】L字に2台分の駐車スペースがあります。それぞれ奥行が5ｍ以上確保されているため、出入りの際の干渉も心配しなくて良さそうです。

【玄関】玄関には、照明・庇があり暗い時間、雨の日のお出かけ・お帰りの際も安心ですね。

【玄関ホール】1坪サイズの玄関ホール。朝夕の家族で混み合う時間にも、並んで靴を脱ぎ履きできる広さです。シューズボックスは鏡付きのコの字タイプのものに新品交換しますよ。

【1階廊下】1階廊下は1畳分の幅のある広々空間。階段横の収納は照明付のニッチに変わるため、入ってすぐ「オシャレ」を感じる事のできるお家になります。

1,899万円

最新の室内状況など
お気軽にお問い合わせください

この物件の
資料をもらう

月々のお支払い目安を計算する

間取り	4LDK
建物面積	99.36m²
土地面積	122.78m²(公簿)
築年月	1994年06月(築31年)
住所	長野県安曇野市穂高有明4319-13 地図を見る
交通	ＪＲ大糸線穂高駅まで徒歩37分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：20-15635343

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖、洋室 5帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
建物面積	99.36m²	土地面積	122.78m²(公簿)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

物件の概要・特徴

価格	1,899万円
その他費用	-
築年月	1994年06月(築31年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖、洋室 5帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
建物面積	99.36m²	土地面積	122.78m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲ大糸線穂高駅まで徒歩37分
所在地	長野県安曇野市穂高有明4319-13地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】南側大開口で反則級の日当たり！一人一部屋が欲しいご家族のための4LDK住宅。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機

物件の詳細情報登録日：2024/11/19

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	-	都市計画	未線引区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 4.5m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：122.78m² 法令上の制限：穂高駅より車で6分【リノベーション】年月：2025/01 箇所：水回り・壁材床材交換 12/19(木)〜12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給株式会社カチタス松本店

その他備考

敷地面積：122.78m²
法令上の制限：穂高駅より車で6分

【リノベーション】年月：2025/01 箇所：水回り・壁材床材交換 12/19(木)〜12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給
株式会社カチタス松本店

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/03

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

穂高駅（長野県／安曇野市）の住みやすさ

3.39
街レビュー6件

冬は比較的暖かい。駅から近い。子供が騒いで遊んでも、あまり隣り近所まで響かないので、迷惑にならない。
・自然豊かかつ、日常の買い物、ショッピングできる施設も豊富である。・地方都市である松本市にも近く、住んでいく上で不便を感…
　周辺には、のどかに牧場が広がる場所が有ります。また、とても美味しいソフトクリームやノモホン牛乳が飲めます。

穂高駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	安曇野市立穂高北小学校(2,900m) 安曇野市立穂高西中学校(1,200m)
買い物	コンビニ(900m) スーパー(850m)
その他施設	総合病院(3,400m) 公園(1,900m)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

取扱不動産会社

株式会社カチタス松本店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	長野県松本市庄内１丁目１０‐１１	交通	篠ノ井線松本駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

1電話番号を入力する

0037-634-53649

お問い合わせ先

株式会社カチタス松本店

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 43891-3198

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。