中古一戸建て上田市中央6丁目(3LDK)

2,199万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【周辺情報・小学校】上田市立東小学校まで650m（徒歩9分）。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です

【周辺情報・中学校】上田市立第一中学校まで2600m（徒歩32分）。中学校までは徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活・遊び盛りのお子さんに朝夕の時間は大事です。朝練や夕練があっても便利に通える距離

【周辺情報・スーパーマーケット】ツルヤ上田中央店様まで350m（徒歩5分）。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでも面倒にならない距離にあるのは嬉しいです

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

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間取り	3LDK
建物面積	84.46m²(壁芯)
土地面積	140.19m²(公簿)
築年月	1989年02月(築36年)
住所	長野県上田市中央６丁目地図を見る
交通	しなの鉄道上田駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：20-15583539

間取り

間取り	3LDK
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物件の概要・特徴

価格	2,199万円
その他費用	-
築年月	1989年02月(築36年)
間取り	3LDK
建物面積	84.46m²(壁芯)	土地面積	140.19m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	しなの鉄道上田駅まで徒歩18分
所在地	長野県上田市中央６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/19（木）～12/23（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要【周辺施設】・上田市立東小学校650m（徒歩9分）・上田市立第二中学校1300m（徒歩17分）・ツルヤ上田中央店様350m（徒歩5分）・セブンイレブン上田常田店様550m（徒歩7分）・上田病院1000m（徒歩13分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場あり
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年07月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	80%	容積率	300%
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム完了】普通車並列4台駐車可能。徒歩20分以内に教育施設（小学校650m、中学校1300m）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩5分（350m）、コンビニ徒歩7分（550m）と生活しやすい立地。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス上田店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム完了】普通車並列4台駐車可能。徒歩20分以内に教育施設（小学校650m、中学校1300m）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩5分（350m）、コンビニ徒歩7分（550m）と生活しやすい立地。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 /
カチタス上田店

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/05

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上田駅（長野県／上田市）の住みやすさ

3.85
街レビュー34件

観光名所である上田城が近く、近くのショッピングモール(アリオ、イオン)とのアクセスが良く買い物がしやすい
高速道路のインターチェンジまで5分、新幹線の最寄り駅まで車で15分と県外に出かけるときの交通の利便性がよいです。
新幹線が停車して高速道路のインターもあるので、遠出に便利です。アリオとイオンがあるほか大型スーパーやホームセンターも点在…

上田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス上田店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-200-084
所在地	長野県上田市古里29-1	交通	しなの鉄道信濃国分寺駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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