中古一戸建て千曲市大字八幡(5LDK)

1,599万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リビング】リビングは14帖の広さがございます。ダイニングテーブルと小さめのソファを置くことができます。

【敷地図】敷地の南東側に車3台分の駐車スペースがございます。南西側にはお庭もあるため趣味も楽しめますね。

【キッチン】幅約2.5mのキッチンです。収納の数が多く、調理器具や調味料などはほとんど収納できるキッチンです。

【外観別角度】南向きかつ角地に建っているため日当たりが良く、風が良く抜ける住宅です。

【リビング別角度】カウンタータイプのキッチンです。リビングが見れるのでお子様から目を離さずにお料理が可能です。

【浴室】ユニットバスは1坪サイズです。大人の方でも足を伸ばしてご入浴いただけます。

【トイレ】リクシル社製の節水型トイレです。温水洗浄機能付きの便座となっています。

【洗面脱衣室】洗面化粧台は3面鏡タイプです。洗濯機置き場のスペースがしっかり確保できています。

【駐車場】3台分のスペースがございます。コンクリート敷きのため雪が降っても除雪作業がしやすいのがいいですね。

【玄関外部】和の趣を感じる玄関です。設置されているインターホンはモニター付きのため安心です。

【玄関内部】玄関引き戸は網戸付きです。引き戸から入る光によって明るい印象の玄関です。

【シューズボックス】ミラー付きの大容量のシューズボックスが備え付けられています。4～5名様分の靴を収納することができます。

【リビング別角度】南面に大きな窓がついており、明るく温かいリビングです。庭の様子も見れるため季節の変化を感じられますね。

【キッチン別角度】キッチンの後ろには冷蔵庫などを置ける広さがございます。調理家電をたくさんお持ちの方でも置く場所に困りませんね。

【1階和室】リビングの隣には和室がございます。引き戸を開ければ1つの大きな空間になります。お子様のお昼寝などに便利なお部屋です。

【1階洋室】1階の南東側にある居室です。リビングと同じく南側に大きな窓がついています。

【1階洋室収納】こちらのお部屋には壁一面に収納スペースがございます。収納内には棚と洋服掛け用のハンガーパイプがついております。

【階段】階段には手すりと滑り止めがついているため、小さなお子様やご年配の方でも安心して上り下りできます。

【2階南東側洋室】南と東の2面に窓がございます。クローゼットも完備したお部屋です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。

【2階中央洋室】南面に窓とクローゼットがございます。こちらのお部屋からはベランダに出ることができます。

【2階南西側洋室】南と西の2面に窓がございます。クローゼットとベランダ付きです。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。

【ベランダ】2部屋にまたがる南向きの大きなベランダです。お布団などを干せば良く乾きそうですね。

【南庭】松の木が目を引くお庭がございます。土を入れ替えればガーデニング等を楽しむことができます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社はお引渡しから2年間保証いたします。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。

【設備・コンロ】3口タイプのコンロで同時調理が可能です。都市ガス仕様のため経済的。

【設備・浴室暖房乾燥機能】浴室には浴室暖房乾燥機能が付いています。雨の日でも部屋干しが可能ですので奥様たちの強い味方ですね。

住宅ローン減税とは購入後に一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフお問い合わせください。

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間取り	5LDK
建物面積	114.27m²(壁芯)
土地面積	269.15m²(公簿)
築年月	1994年10月(築31年)
住所	長野県千曲市大字八幡地図を見る
交通	しなの鉄道屋代駅まで徒歩42分

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お問い合わせ番号：20-10050059

間取り

間取り	5LDK
建物面積	114.27m²(壁芯)	土地面積	269.15m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,599万円
その他費用	-
築年月	1994年10月(築31年)
間取り	5LDK
建物面積	114.27m²(壁芯)	土地面積	269.15m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	しなの鉄道屋代駅まで徒歩42分
所在地	長野県千曲市大字八幡地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/12（木）～12/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/12/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【現況販売】徒歩15分以内に教育施設（保育園800m、小学校1000m、中学校1100m）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:屋代駅より車で7分床上浸水履歴あり / カチタス長野店

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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屋代駅（長野県／千曲市）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

この街にきてから、空を見るようになりました。適度な自然と適度な賑わいがあり、豊かな生活を送るには十分な環境です。
田舎だけどまわりにはお店もたくさんあるので、買い物には困らないし、駅もちかくにあるので通勤、通学も困りません。山も近くにあり…
災害の影響を受けずらく、10年間生きてきて一度も床下浸水すらしたことがない。少し歩くとチェーン店が多くある。

屋代駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス長野店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一第三第五火曜日、年末年始	電話	0120-846-877
所在地	長野県長野市大字大豆島字中島887-1　101号	交通	北陸新幹線長野駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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