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中古一戸建て都城市今町(3LDK)

価格 1,149万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 90.29m2(壁芯) 築年月 1991年07月(築34年)
土地面積 257.66m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通 所在地 宮崎県都城市今町
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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【RF後間取図】リフォーム後の間取図（予定）です。各居室も6帖以上ありますので広く有効的に使えそうですね。和室は応接間としても使えるのであると便利ですよ！
  • 【リフォーム中写真　6/14撮影】和室続き間の写真です。間取り変更を行い、」約7.5帖と約10.5帖の洋室に仕上げる予定です。各居室には収納も新設しますのでお子様の部屋等にいかがでしょうか。
  • 【区画図】リフォーム後（予定）の区画図です。駐車スペースは4台ほどのスペースがございます。前面道路も分岐点で幅員が広い箇所なので駐車もラクラクでできそうですね！
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
  • 【リフォーム中写真　6/14撮影<BR/>】現地外観の別角度の写真です。簡易物置は解体予定です。外壁と屋根は塗装し、落ち着いた雰囲気に仕上げる予定です。前面道路もあまり交通量が多くないので静かに過ごせていいですね。
  • 【リフォーム前】和室続き間の別角度の写真です。こちらのお部屋は約10.5帖の洋室に変更予定です。壁・天井のクロス張替え、フロアの張替えを行い、明るい雰囲気に仕上げる予定です。広さも広いお部屋なので趣味のお部屋としても活用できそうですね。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製のユニットバスに新品交換予定です。0.75坪の大きさですがお風呂をためる量が少なくて済み、節水が期待できそうですね！また、小さいお子さんと一緒に入られても良さそうですね。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製のものに新品交換予定です。新品の化粧台だと毎朝の準備がはかどりますね。
  • 【外観写真】現地の駐車場の写真です。並列2台×2列で計4台分の駐車スペースがございます。前面道路も約5.5mありますので安全に駐車ができますよ。
  • 【リフォーム前写真】玄関です。カギ交換とクリーニングを行います。
  • 【リフォーム前】玄関（内）の写真です。壁・天井のクロス張替え、フロアの重ね張り、シューズボックス新品交換予定です。お家の顔にもなる空間なのでかkるい雰囲気に仕上げていきます。
  • 【リフォーム前】和室続き間のうちの東側和室の写真です。壁・天井のクロス張替え、フロア張替えを行い、約7.5帖の洋室へ変更予定です。南窓なので採光もあり明るいお部屋になりそうですね。
  • 【リフォーム前】キッチンの写真です。壁・天井のクロス張替え、フロア上張り、キッチン新品交換し、約12帖のLDKに仕上げる予定です。生活の主となるスペースなのでしっかりリフォームを行っていきます。
  • 【リフォーム前】北西側和室の写真です。壁・天井のクロス張替え、畳の表替えを行う予定です。和室は応接間や子供の遊び部屋等、活用方法が多いのであると便利ですよね。
  • 【リフォーム前】和室の別角度写真です。和室には収納（押入）も備わっていますので来客用のお布団等もしまっておけます。各居室に収納がございますのでぜひ活用ください！
  • 【リフォーム前写真】和室の床の間です。解体し、収納を新設していきます。
  • 【リフォーム前】現地の物干し場の写真です。植栽の除草、タキロン屋根の交換、クリーニング等を行う予定です。前に棟がないので洗濯物も早く乾きそうですね。
  • 【周辺環境】今町小学校まで、徒歩8分（約600m）です。徒歩圏内に小学校があると、安心ですね。
  • 【周辺環境】五十市中学校まで、徒歩48分（約3500m）です。
  • 【周辺環境】スーパーセンターニシムタ五十市店様まで、車で8分（約3300m）です。生活圏に大型スーパーがあると普段の買い物が楽です。
  • 【周辺環境】セブンイレブン都城今町店様まで、徒歩13分（約900m）です。近隣にコンビニがあるといざというときの買い物が助かります。
  • 【前面道路】前面道路は公道（市道）となっており、幅員は約5.5mとなっております。比較的広い道路ですが、通行量はそこまで多くないので駐車や日常生活も安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム前】広縁の写真です。間取り変更を行い、各居室の一部に変更予定です。南窓なので採光も良さそうですね。
  • 【リフォーム前】廊下の写真です。壁・天井のクロス張替え、フロアの重ね張りを行う予定です。廊下があるとプライベートが守られて、便利ですよね。
  • 【リフォーム前】駐車場の別角度の写真です。雑草の除草、砕石敷き込みを行う予定です。砕石を敷きこむことで防犯面でも役立ちますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
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都城市今町(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【RF後間取図】リフォーム後の間取図（予定）です。各居室も6帖以上ありますので広く有効的に使えそうですね。和室は応接間としても使えるのであると便利ですよ！
  • 【リフォーム中写真　6/14撮影】和室続き間の写真です。間取り変更を行い、」約7.5帖と約10.5帖の洋室に仕上げる予定です。各居室には収納も新設しますのでお子様の部屋等にいかがでしょうか。
  • 【区画図】リフォーム後（予定）の区画図です。駐車スペースは4台ほどのスペースがございます。前面道路も分岐点で幅員が広い箇所なので駐車もラクラクでできそうですね！
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
  • 【リフォーム中写真　6/14撮影<BR/>】現地外観の別角度の写真です。簡易物置は解体予定です。外壁と屋根は塗装し、落ち着いた雰囲気に仕上げる予定です。前面道路もあまり交通量が多くないので静かに過ごせていいですね。
  • 【リフォーム前】和室続き間の別角度の写真です。こちらのお部屋は約10.5帖の洋室に変更予定です。壁・天井のクロス張替え、フロアの張替えを行い、明るい雰囲気に仕上げる予定です。広さも広いお部屋なので趣味のお部屋としても活用できそうですね。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製のユニットバスに新品交換予定です。0.75坪の大きさですがお風呂をためる量が少なくて済み、節水が期待できそうですね！また、小さいお子さんと一緒に入られても良さそうですね。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製のものに新品交換予定です。新品の化粧台だと毎朝の準備がはかどりますね。
  • 【外観写真】現地の駐車場の写真です。並列2台×2列で計4台分の駐車スペースがございます。前面道路も約5.5mありますので安全に駐車ができますよ。
  • 【リフォーム前写真】玄関です。カギ交換とクリーニングを行います。
  • 【リフォーム前】玄関（内）の写真です。壁・天井のクロス張替え、フロアの重ね張り、シューズボックス新品交換予定です。お家の顔にもなる空間なのでかkるい雰囲気に仕上げていきます。
  • 【リフォーム前】和室続き間のうちの東側和室の写真です。壁・天井のクロス張替え、フロア張替えを行い、約7.5帖の洋室へ変更予定です。南窓なので採光もあり明るいお部屋になりそうですね。
  • 【リフォーム前】キッチンの写真です。壁・天井のクロス張替え、フロア上張り、キッチン新品交換し、約12帖のLDKに仕上げる予定です。生活の主となるスペースなのでしっかりリフォームを行っていきます。
  • 【リフォーム前】北西側和室の写真です。壁・天井のクロス張替え、畳の表替えを行う予定です。和室は応接間や子供の遊び部屋等、活用方法が多いのであると便利ですよね。
  • 【リフォーム前】和室の別角度写真です。和室には収納（押入）も備わっていますので来客用のお布団等もしまっておけます。各居室に収納がございますのでぜひ活用ください！
  • 【リフォーム前写真】和室の床の間です。解体し、収納を新設していきます。
  • 【リフォーム前】現地の物干し場の写真です。植栽の除草、タキロン屋根の交換、クリーニング等を行う予定です。前に棟がないので洗濯物も早く乾きそうですね。
  • 【周辺環境】今町小学校まで、徒歩8分（約600m）です。徒歩圏内に小学校があると、安心ですね。
  • 【周辺環境】五十市中学校まで、徒歩48分（約3500m）です。
  • 【周辺環境】スーパーセンターニシムタ五十市店様まで、車で8分（約3300m）です。生活圏に大型スーパーがあると普段の買い物が楽です。
  • 【周辺環境】セブンイレブン都城今町店様まで、徒歩13分（約900m）です。近隣にコンビニがあるといざというときの買い物が助かります。
  • 【前面道路】前面道路は公道（市道）となっており、幅員は約5.5mとなっております。比較的広い道路ですが、通行量はそこまで多くないので駐車や日常生活も安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム前】広縁の写真です。間取り変更を行い、各居室の一部に変更予定です。南窓なので採光も良さそうですね。
  • 【リフォーム前】廊下の写真です。壁・天井のクロス張替え、フロアの重ね張りを行う予定です。廊下があるとプライベートが守られて、便利ですよね。
  • 【リフォーム前】駐車場の別角度の写真です。雑草の除草、砕石敷き込みを行う予定です。砕石を敷きこむことで防犯面でも役立ちますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年09月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/28

交通
  • 日豊線 五十市駅まで 徒歩43分
    		•
    所在地 宮崎県都城市今町
    地図・周辺情報
    価格 1,149万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1991年07月(築34年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 90.29m2(壁芯) 土地面積 257.66m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK12帖の平屋。洋室3部屋あり。普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員約5.5m。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。南側庭のため日当たり良好。閑静な住宅街。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:五十市駅より車で7分　附属建物（物置）有 / リフォーム実施時期:202409 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面 / カチタス都城店
    更新日 2024/06/28 情報の有効期限 2024/07/12

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    カチタス都城店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-587-255
    所在地
    宮崎県都城市下川東３丁目2-1-2
    		 交通 日豊本線 都城駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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