中古一戸建て仙台市太白区袋原4丁目(4DK)

1,099万円

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【小学校】四郎丸小学校まで約750m、徒歩約9分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。お友達との会話を楽しみながらの通学もいい思い出の一つです。

【スーパー】ウジエスーパー袋原店様まで約450m、徒歩約6分。食品・日用品など豊富な品揃えです。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

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間取り	4DK
建物面積	76.95m²(壁芯)
土地面積	151.55m²(公簿)
築年月	1983年11月(築43年)
住所	宮城県仙台市太白区袋原４丁目地図を見る
交通	東北線南仙台駅まで徒歩30分

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間取り

間取り	4DK
建物面積	76.95m²(壁芯)	土地面積	151.55m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,099万円
その他費用	-
築年月	1983年11月(築43年)
間取り	4DK
建物面積	76.95m²(壁芯)	土地面積	151.55m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東北線南仙台駅まで徒歩30分
所在地	宮城県仙台市太白区袋原４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/25（木）～12/28（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 1月9日まで現況販売 1月10日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】・四郎丸小学校750m（徒歩10分）・袋原中学校650m（徒歩9分/自転車3分）・ウジエスーパー袋原店店様450m（徒歩6分/車1分）

駐車場	駐車場あり
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】 1月9日まで現況販売/庭スペースあり/四郎丸小学校徒歩10分/ウジエスーパー袋原店まで徒歩6分 / 私道負担:299.00平米×12/195 / 法令上の制限その他:ガス会社は売主の指定となります。別途私道持分:156平米のうち84分の2持分あり / カチタス仙台（第一営業チーム）店

更新日	2025/12/23	情報の有効期限	2026/01/06

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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取扱不動産会社

カチタス仙台（第一営業チーム）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-159-560
所在地	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目1-33　伊澤竹に雀ビル212号室	交通	仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩4分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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