中古一戸建て仙台市若林区上飯田2丁目(4LDK)

2,599万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。駐車場は並列3台可能です。間口も広々しております。

【リフォーム済】間取りは4LDKです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。

【リフォーム済】リラックスできる光源は、一日の疲れをいやしてくれる安らぎの空間をもたらしてくれますね。シチュエーションに合わせてお好みの色に調整できます。

【区画図】駐車スペースは3台分確保（車種によります）。複数台お車を所有されている方にもおすすめです。

【リフォーム済】キッチンはリクシル製に交換。収納もたっぷりできる引出し式2段収納です。シンクにはワイヤーポケットが付いてまな板や洗剤、スポンジ等の片付けに便利です。

【リフォーム済】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。

【リフォーム済】リクシル製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えました。清潔感のあるトイレに仕上がります。

【リフォーム済】洗面台は新品交換。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。

【リフォーム済】駐車スペースです。並列で3台可能です。お車複数台お持ちの方も楽々駐車可能です。

【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。ポーチ部分の照明を新品交換しましたので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。

【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスをクリーニングし、天井・壁のクロスを張替えました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済】2階南東側洋室です。床はフローリングをクリーニング、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。

【リフォーム済】2階北東側洋室です。床はフロアタイル重ね張り、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。

【リフォーム済】 2階南側洋室です。床はフローリングをクリーニング、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。

【リフォーム済】階段は床板はクリーニング、手すりを再設置してお子様やご高齢の方にも安心してお使いいただけます。

【リフォーム済】前面に建物がなく、日当たり良好です。床は防水塗装し、耐久性を高めました。洗濯物や日向ぼっこなど、広々とお使いいただけます。

【リフォーム済】玄関ホールには、シューズボックスとクロ-ゼットがあります。いつも着るアウターは、玄関で保管でき便利ですね。

【スーパー】みやぎ生協沖野店様まで約1200m、徒歩で約15分。食品・日用品など豊富な品揃えです。

【小学校】仙台市立六郷小学校小学校まで約2100m、徒歩約26分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。

【自然】広瀬川河川敷まで約80m徒歩1分です。ペットの散歩や毎日の運動がはかどるみんなのお庭。

【リフォーム済】駐車場写真です。並列のため朝の時間もゆったり車の出し入れできますね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム済】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。

【リフォーム済】新品のユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。

【リフォーム済】キッチンのレンジフードです。見た目にはスリムですが、コンロに面した平らなパネルで煙を捕らえ、パネルの周りの吸気口からどんどん排出してとてもパワフル。

【リフォーム済】新品キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。

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間取り	4LDK
建物面積	98.12m²(壁芯)
土地面積	129.46m²(公簿)
築年月	2007年12月(築19年)
住所	宮城県仙台市若林区上飯田２丁目地図を見る
交通	仙台南北線河原町駅まで徒歩43分

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お問い合わせ番号：4-18620391

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物件の概要・特徴

価格	2,599万円
その他費用	-
築年月	2007年12月(築19年)
間取り	4LDK
建物面積	98.12m²(壁芯)	土地面積	129.46m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	仙台南北線河原町駅まで徒歩43分
所在地	宮城県仙台市若林区上飯田２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】【即入居可】【リフォーム内容】 ●内装工事水回り交換、クロス張替、床一部フロアタイル張り、外壁屋根塗装クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場あり
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器給排水管全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム済】【即入居可能】広瀬川が近くペットと暮らせる家。普通車並列3台駐車可能。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:河原町駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器給排水管全面 / カチタス仙台（第二営業チーム）店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム済】【即入居可能】広瀬川が近くペットと暮らせる家。普通車並列3台駐車可能。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:河原町駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器給排水管全面 /
カチタス仙台（第二営業チーム）店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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河原町駅（宮城県／仙台市若林区）の住みやすさ

街レビュー54件

スーパーは少ないけど、仙台の街中にも郊外にも行きやすい場所。ガヤガヤしていなくて静かで住みやすくていいです！
コンビニやスーパー、レストランが近くにあるところです。また、駅周辺も栄えているため安心して生活することが出来ています。
仙台中心部からは離れるが、駅近に住んでいれば車が無くても生活出来るぐらい便利で過ごしやすい街だなと思う。交通の要所も沢山あり…

河原町駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

カチタス仙台（第二営業チーム）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	022-272-2703
所在地	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212号室	交通	仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩4分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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