中古一戸建て加美郡加美町字大門(4LDK)

1,579万円

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【屋根・玄関追加工事予定】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】間取りは4LDKです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。2世帯にもお勧めです。

【リフォーム済】外壁・屋根は塗装を行いました。駐車は4台分です。お車複数台所有の方におすすめです。

区画図です。駐車場も庭スペースも確保されており、趣味に仕事に幅広い用途でお使いいただけます。

【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。

【リフォーム済】トイレは温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えました。清潔感のあるトイレに仕上がりました。

【リフォーム済】洗面台幅は750mmタイプに新品交換。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。

【リフォーム済】駐車場は車庫解体、庭の一部を駐車場に拡張しました。並列駐車可能で、ストレスなく車の出し入れが可能になります。

【リフォーム済】玄関ドアは交換を行いました。ポーチ部分の照明も新品交換済なので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。

【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替えました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済】1階北西側の和室は約6.89帖の洋室に間取り変更しました。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えました。収納部屋としても活用できますね。

【リフォーム済】1階南西側の和室は約8帖の洋室に間取り変更しました。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えました。収納部屋としても活用できますね。

【リフォーム中】2階の和室は6.5帖の洋室に間取り変更しました。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えました。収納部屋としても活用できますね。

【リフォーム済】2階東側6帖の洋室です。床はフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替えました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。

【リフォーム済】別角度からのリビングです。28帖の広々としたLDKは家族団らんに最適の空間です。

ヨークベニマル中新田店まで約300m、徒歩約4分。食品・日用品など豊富な品揃えです。

中新田小学校まで約600m、徒歩約8分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【リフォーム済】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

【リフォーム済】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。

【リフォーム済】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

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間取り	4LDK
建物面積	122.37m²(壁芯)
土地面積	330.24m²(公簿)
築年月	1976年01月(築50年)
住所	宮城県加美郡加美町字大門地図を見る
交通	陸羽東線西古川駅まで徒歩53分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	1,579万円
その他費用	-
築年月	1976年01月(築50年)
間取り	4LDK
建物面積	122.37m²(壁芯)	土地面積	330.24m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	陸羽東線西古川駅まで徒歩53分
所在地	宮城県加美郡加美町字大門地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【屋根・玄関追加工事予定】【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証

方位・場所	角地
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
設備	浴室乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車並列3台駐車可能。東南角地。南向きのリビングは陽当たり良好。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:西古川駅より車で9分 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / カチタス　大崎店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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加美郡（宮城県）の住みやすさ

街レビュー4件

近くに温泉施設が複数ある。犯罪や事故も少ない。昔からの店が多く残っており、良い意味で古さを感じる場所が多い。
適当に田舎で適当に発展していて住み心地が良かった。バスしかないので不便ですけど。騒がしくなくていいのでは？
緑が多く、動物もたくさんいて、水も空気もきれいでおいしい。ご近所さんも、皆顔見知りで仲良しで、きさくに話しかけてくれる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス　大崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0229-22-9711
所在地	宮城県大崎市古川福沼１丁目14‐22	交通	東北新幹線古川駅徒歩23分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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