中古一戸建て仙台市泉区加茂4丁目(5LDK)

2,949万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】間取りは5SLDKです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。2世帯にもお勧めです。

【リフォーム中】外壁は塗装します。駐車は2台分になります。お車複数台所有の方におすすめです。

【区画図】駐車スペースは2台分確保（車種によります）。複数台お車を所有されている方にもおすすめです。

【リフォーム中】LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。

【リフォーム中】南側からの外観です。外壁塗装、玄関ドア交換を行います。南側なので日当たりが良いですね。

【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【リフォーム中】浴室はクリーニング・点検を行います。1坪タイプのため足を伸ばしながら日々の疲れを癒すことができますね。

【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。

【リフォーム中】駐車場です。玄関前に普通車2台駐車可能になるように拡張工事を行います。

【リフォーム中】玄関ドアは交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。

【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床はクッションフロア貼りを行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム中】続き間の和室です。畳は表替え、ふすま障子は張り替えます。い草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。

【リフォーム中】1階の西側和室は、洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか

【リフォーム中】2階の和室は、洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか

【リフォーム中】2階東側6帖の洋室です。床は永大産業製のフローリング重ね貼り、天井壁のクロスは張替え、LED照明に交換予定です。お子様の部屋におすすめです。

【リフォーム中】2階納戸です。壁天井クロス張替えを行います。掃除機や日用品を仕舞っておくのに便利ですね。

【リフォーム中】1階パンドリースペースです。可動棚を設置します。日用品や食品の整理に役立ちますね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム中】庭です。除草を行います。南向きなので日当たりが良くBBQやお子様の庭遊びが楽しめますね。

【リフォーム中】廊下は、天井・壁のクロスを張替え、永大産業のフローリング張りを行います。照明も交換し、明るい印象に生まれ変わります。

【リフォーム中】階段の床板はクリーニング、滑り止めのノンスリップ、手すりを設置してお子様やご高齢の方にも安心してお使いいただけます。

【リフォーム中】塗装、点検を行います。南向きのベランダなのでお洗濯物も乾きやすいですね。屋根があるため雨の日や雪の日もお洗濯物が干せます。

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間取り	5LDK
建物面積	141.05m²(壁芯)
土地面積	266.52m²(公簿)
築年月	1989年03月(築37年)
住所	宮城県仙台市泉区加茂４丁目地図を見る
交通	仙台南北線八乙女駅まで徒歩43分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	141.05m²(壁芯)	土地面積	266.52m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,949万円
その他費用	-
築年月	1989年03月(築37年)
間取り	5LDK
建物面積	141.05m²(壁芯)	土地面積	266.52m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	仙台南北線八乙女駅まで徒歩43分
所在地	宮城県仙台市泉区加茂４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1/22（木）～1/25（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装　駐車場拡張工事 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、間取り変更　等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。【周辺施設】・加茂小学校　約260m（徒歩約4分）・みやぎ生協 BRANCH仙台店様　約900m（車約2分）・セブン-イレブン仙台加茂4丁目店様　約500m（車約1分）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	40%	容積率	60%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【年度内引渡し可】【内外装RF予定】水回り一部交換、間取り変更予定。加茂小学校まで約260mで充実の子育て環境。徒歩約4分です。5SLDKの間取り。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:八乙女駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス仙台店

その他備考

【見学会開催】【年度内引渡し可】【内外装RF予定】水回り一部交換、間取り変更予定。加茂小学校まで約260mで充実の子育て環境。徒歩約4分です。5SLDKの間取り。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:八乙女駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 /
カチタス仙台店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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八乙女駅（宮城県／仙台市泉区）の住みやすさ

3.63
街レビュー12件

地下鉄駅が近く仙台市にアクセスがしやすい環境です。また、八乙女駅や数駅先の泉中央、旭ヶ丘からは多方面へのバスが出ているため、…
地下鉄で仙台中心部へのアクセスも便利。また、近所でも買い物やレジャー施設など色々あるので、生活に困らない充実さ。
地下鉄のえきがあり、スーパー、コンビニも近くにありますホームセンターもあるので大変便利でした

八乙女駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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カチタス仙台店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-159-560
所在地	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目1-33　伊澤竹に雀ビル212号室	交通	仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩4分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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