中古一戸建て仙台市宮城野区新田4丁目(2LDK)

4,380万円

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2023年7月築で築浅中古戸建！ヒノキヤの注文住宅です！駅・小学校・スーパー徒歩11分圏内で好立地

【間取り図】7.5帖の寝室からランドリースペース→洗面ルームへのアクセスが可能な家事ラク動線！※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

木の温もり感じる温かみのある住まい。注文住宅仕様なので普通の建売では物足りない方におススメです！

【配置図】駐車スペース1台（軽自動車同士なら2台可）※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

食洗機・浄水器・IHクッキングヒーター仕様！オープンキッチンなので見通しが良く開放的！

7.5帖の寝室からランドリースペース→洗面ルームへのアクセスが可能な家事ラク動線！

【小屋裏収納】シーズンオフの洋服など、お部屋には収納しきれない物も小屋裏収納があれば安心です！

タイル敷ルーフバルコニー。開放的かつ開けた眺望なのでテーブルや椅子を置いて趣味の時間を過ごす場所にも〇

【Z空調（全館空調）】優れた「気密性・断熱性」を持った住まいに、ダイキンの「空調システム」、協立エアテックの「換気システム」を完備。24時間365日を快適に過ごすことができます。

【IHクッキングヒーター】サッと拭くだけお手入れ簡単！キレイが長持ち！またオープンキッチンなので見通しが良く開放的！

【右:浄水器専用水栓】水道水は左の水栓、浄水は右の水栓と分かれているので同時にお使い頂くことも可能です！

【TVモニターインターフォン・給湯リモコン】入浴の時間帯が異なるご家族も快適にバスタイムを楽しめる追焚き機能付き！

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間取り	2LDK
建物面積	87.76m²
土地面積	113.55m²
築年月	2023年07月(築3年)
住所	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目地図を見る
交通	仙石線苦竹駅まで徒歩11分仙石線小鶴新田駅まで徒歩12分

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間取り

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建物面積	87.76m²	土地面積	113.55m²

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物件の概要・特徴

価格	4,380万円
その他費用	-
築年月	2023年07月(築3年)
間取り	2LDK
建物面積	87.76m²	土地面積	113.55m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	仙石線苦竹駅まで徒歩11分仙石線小鶴新田駅まで徒歩12分
所在地	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【令和5年築！ヒノキヤの注文住宅！築浅で状態良好♪】 ■Z空調（全館空調）搭載！ ■ルーフテラス（屋上）あり ■開放的なフルフラットキッチン食洗機＆カップボード付♪ ■小学校徒歩6分！駅徒歩11分！【お勧めポイント♪】 ■2023年7月築の築浅オール電化住宅！ ■駅・小学校・スーパー徒歩11分圏内♪ ■駐車スペース1台（軽自動車同士なら2台可） ■WIC、納戸、小屋裏収納、ランドリーススペースあり♪ ※他共有地あり（27.35平米・持分1/8）【周辺環境】・新田小学校…徒歩6分・東仙台中学校…徒歩17分・セブンイレブン新田1丁目店…徒歩8分・イオンエクスプレス新田店…徒歩9分・宮城野区役所…徒歩22分【仙台支店について♪】〇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡〇授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！〇駐車スペース約10台駐車可！【所要時間の目安】 ■現地物件見学（60分～） ■物件探しのご相談（30分～） ■資金計画のご相談（45分～） ≫他社さま掲載の物件もご案内可能♪ / 私道負担:無し / 東海住宅　仙台支店*

その他備考

【令和5年築！ヒノキヤの注文住宅！築浅で状態良好♪】 ■Z空調（全館空調）搭載！ ■ルーフテラス（屋上）あり ■開放的なフルフラットキッチン*食洗機＆カップボード付♪ ■小学校徒歩6分！駅徒歩11分！【お勧めポイント♪】 ■2023年7月築の築浅オール電化住宅！ ■駅・小学校・スーパー徒歩11分圏内♪ ■駐車スペース1台（軽自動車同士なら2台可） ■WIC、納戸、小屋裏収納、ランドリーススペースあり♪ ※他共有地あり（27.35平米・持分1/8）【周辺環境】・新田小学校…徒歩6分・東仙台中学校…徒歩17分・セブンイレブン新田1丁目店…徒歩8分・イオンエクスプレス新田店…徒歩9分・宮城野区役所…徒歩22分【仙台支店について♪】〇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡〇授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！〇駐車スペース約10台駐車可！【所要時間の目安】 ■現地物件見学（60分～） ■物件探しのご相談（30分～） ■資金計画のご相談（45分～） ≫他社さま掲載の物件もご案内可能♪ / 私道負担:無し /
東海住宅　仙台支店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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取扱不動産会社

東海住宅　仙台支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜・水曜日、年末年始	電話	022-745-5670
所在地	宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30-101	交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩7分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第1961号
不動産団体/保証協会	（社）千葉県宅地建物取引業協会
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