中古一戸建て松阪市小黒田町(4LDK)

1,799万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】間取図　積水ハウス施工の4LDKのおうちです。水回りはすべて交換します。

【リフォーム中】区画図　駐車は拡張することで普通車、軽自動車合わせて4台駐車可能です。

【リフォーム中】南側LDK　フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換します。

【リフォーム中】南側LDK（別角度）　フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換します。

【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム中】洗面所　クッションフロア張替え、クロス張替え、洗面台交換します。

【リフォーム中】1階南西約6帖和室（別角度）畳表替え、クロス張替え、照明交換します。

【リフォーム中】2階南西約4.5帖洋室　フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換します。

【リフォーム中】2階南西約4.5帖洋室（別角度）フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換します。

【リフォーム中】2階東側約4.5帖洋室　フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換します。

【リフォーム中】2階東側約4.5帖洋室（別角度）フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換します。

【近隣】花岡小学校まで約700m（徒歩約9分）毎日の登校にも苦にならない距離ですね。

【近隣】ぎゅーとらラブリー大黒田店様まで約1100m（徒歩約14分）生鮮食品もそろっているので毎日の献立を考えるのが楽しみですね。

【近隣】南勢病院まで約1800m（徒歩23分）万が一の場合に行きやすい距離に病院があるのは嬉しいポイントですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施行日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計1回の無料点検もあります。

【リフォーム中】2階西側約6帖和室　フローリング張替え、クロス張替え、照明交換します。

【リフォーム中】2階トイレ　クッションフロア張替え、クロス張替え、トイレ交換をします。

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間取り	4LDK
建物面積	105.92m²(壁芯)
土地面積	183.91m²(公簿)
築年月	1987年05月(築39年)
住所	三重県松阪市小黒田町地図を見る
交通	伊勢志摩線松阪駅まで徒歩38分

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物件の概要・特徴

価格	1,799万円
その他費用	-
築年月	1987年05月(築39年)
間取り	4LDK
建物面積	105.92m²(壁芯)	土地面積	183.91m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	伊勢志摩線松阪駅まで徒歩38分
所在地	三重県松阪市小黒田町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1/22（木）～1/26（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・花岡小学校約700m（徒歩約9分）・ぎゅーとらラブリー大黒田店様約1100m（徒歩約14分）・ファミリーマート松阪花岡店様約800m（徒歩約10分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【水回り新品交換予定】積水ハウス施工の住宅。前面道路の幅員約6m。運転が苦手な方でも楽々駐車。花岡小学校約700m、中部中学校約1800mが揃う、充実の子育て環境。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:松阪駅より車で6分 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器 / カチタス松阪店

その他備考

【見学会開催】【水回り新品交換予定】積水ハウス施工の住宅。前面道路の幅員約6m。運転が苦手な方でも楽々駐車。花岡小学校約700m、中部中学校約1800mが揃う、充実の子育て環境。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:松阪駅より車で6分 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器 /
カチタス松阪店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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松阪駅（三重県／松阪市）の住みやすさ

3.65
街レビュー27件

自宅の近くにはスーパーやコンビニ、飲食店、病院が多かったためとても住みやすいと感じました。特に飲食店はかなり多く徒歩でも行け…
コンビニやスーパーも近くにありご飯屋さんも沢山あったので仕事が遅くなって帰っても色々あり助かりました。
都会ほどごちゃごちゃしていないけど、田舎というほど不便では無いところ。ある程度お店が充実していて暮らしやすかったです。

松阪駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス松阪店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-360-688
所在地	三重県松阪市下村町814-4　パークマンション 101号室	交通	紀勢本線徳和駅徒歩13分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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