中古一戸建て桑名市大字安永(3LDK)

1,699万円

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間取り図　3LDKです。LDKが広くとれる間取りとなります。水廻り設備はすべて新品交換予定です。

【リフォーム前】洗面室　化粧台交換、床クッションフロア張替え、天井・壁クロス張替え予定。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム前】リビング　床フローリング重張、天井・壁クロス張替え、建具交換予定。

【リフォーム前】駐車場　カーポート、庭を解体し、3台駐車できるようリフォームしていきます。

【リフォーム前】玄関内部　シューズボックスを新設します。天井・壁のクロスは張替え、照明は交換予定です。

【リフォーム前】1階中央和室　この部屋は洋間へ変更し、LDKへ組み込む予定です。

【リフォーム前】2階洋室　床クッションフロア重ね張り、天井・壁クロス張替え予定です。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【同仕様写真】全室にTVジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。また、使い勝手を考慮し適宜増設も行う予定です。

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間取り	3LDK
建物面積	91.08m²(壁芯)
土地面積	166.88m²(公簿)
築年月	1981年03月(築45年)
住所	三重県桑名市大字安永地図を見る
交通	名古屋線益生駅まで徒歩28分

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間取り

間取り	3LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,699万円
その他費用	-
築年月	1981年03月(築45年)
間取り	3LDK
建物面積	91.08m²(壁芯)	土地面積	166.88m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	名古屋線益生駅まで徒歩28分
所在地	三重県桑名市大字安永地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構駐車場拡張、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装室内ドア一部交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・城南小学校600m（徒歩8分）・陽和中学校2000m（徒歩25分/自転車8分）・やおあき店様1000m（徒歩13分/車2分）・ファミリーマート桑名安永店店様230m（徒歩3分/車1分）・ヨナハ健診クリニック病院500m（徒歩7分/車1分）・益生駅2200m（徒歩28分/自転車11分）・城南線安永七丁目停留所170m（徒歩3分）

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】内外装リフォーム予定/耐震工事施工予定/水廻り全交換予定/駐車3台可/全室南向きで日当たり良好/角地/安永七丁目停留所まで約170m（徒歩約3分） / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / カチタス四日市店

その他備考

【見学会開催】内外装リフォーム予定/耐震工事施工予定/水廻り全交換予定/駐車3台可/全室南向きで日当たり良好/角地/安永七丁目停留所まで約170m（徒歩約3分） / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
カチタス四日市店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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取扱不動産会社

カチタス四日市店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	059-333-1855
所在地	三重県四日市市西坂部町3800-1　1階	交通	近鉄名古屋線川原町駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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