中古一戸建て桑名市大字桑部(5LDK)

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【12/28リフォーム中】外観写真です。駐車3台可能です。
間取り図です。
リビングです。
区画図です。庭を解体し3台駐車可能になりました。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
キッチンです。
リビング別角度です。
浴室です。
1階トイレです。
洗面室です。
【12/28リフォーム中】駐車場です。庭部分を解体し3台停めらるよう拡幅工事を行いました。
玄関（外観）です。
玄関（内観）です。
1階LDK横約6畳和室です。
1階LDK用約6畳和室（別角度）です。
1階約7畳和室です。
1階約7畳和室収納です。
1階約7畳和室（別角度）です。
【周辺環境】桑部小学校まで約650m（徒歩約9分）。
【周辺環境】ファミリーマート桑名市桑部店まで約500m（徒歩約7分）
【周辺環境】明正中学校まで約3000m（自転車約20分）。
【周辺環境】八風バス線西桑部停留所まで約160m（徒歩約2分）。
前面道路です。2方道路で西側と南側に接道しており、どちらも幅員は約4.5mです。
【12/28リフォーム中】玄関前アプローチ部分です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計1回の無料点検もあります。
階段下収納です。
2階南東側約7帖洋室です。
2階南東側約7帖洋室（別角度）です。
2階東側約6畳和室です。
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間取り 5LDK
建物面積 146.11m2(壁芯)
土地面積 206.17m2(公簿)
築年月 1992年04月(築34年)
住所
三重県桑名市大字桑部
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お問い合わせ番号：24-18510807

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間取り 5LDK
建物面積 146.11m2(壁芯) 土地面積 206.17m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1,499万円
その他費用 -
築年月 1992年04月(築34年)
間取り 5LDK
建物面積 146.11m2(壁芯) 土地面積 206.17m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 三岐北勢線 蓮花寺駅まで 徒歩27分
    		•
    所在地 三重県桑名市大字桑部地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    1/22（木）～1/26（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・桑部小学校　約650m（徒歩約9分） ・明正中学校　約3000m（自転車約12分） ・生鮮館やまひこ赤尾店　約2400m（車約5分） ・ファミリーマート桑名市桑部店　約500m（徒歩約7分） ・はば内科ハートクリニック　約1800m（車約4分） ・八風バス線　西桑部停留所　約160m（徒歩約2分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

    方位・場所 角地、南道路
    駐車場 駐車場2台以上

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年01月実施
    駐車拡幅
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/01/20

    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】【リフォーム中】 南向き角地の6LDKの住宅です。全室6帖以上で全居室に収納あり。コンビニ、小学校が徒歩10分圏内で生活しやすい立地。駐車場拡幅し、駐車3台可能となります。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:駐車拡幅 /
    カチタス四日市店
    更新日 2026/01/20 情報の有効期限 2026/02/03

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    カチタス四日市店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 059-333-1855
    所在地 三重県四日市市西坂部町3800-1　1階 交通 近鉄名古屋線 川原町駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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