中古一戸建て名張市桔梗が丘4番町(5LDK)

2,199万円
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【リフォーム済写真】外観別アングル　外壁塗装、駐車場拡張工事を行いました。
【間取図】6LDK2階建のお家です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済写真】1階19.5帖LDK　床はちょっとリッチに住友林業クレスト社製の高機能フローリングに張り替えました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【配置図】
【リフォーム済写真】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。シンクは耐衝撃に優れ、割れにくい人工大理石。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
【リフォーム済写真】1階19.5帖LDK 別アングル
【リフォーム済写真】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽は半身浴ステップ付きなので、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
【リフォーム済写真】1階トイレ　新品の温水洗浄便座トイレに交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間になりました。
【リフォーム済写真】洗面脱衣所　三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
【リフォーム済写真】駐車場拡張工事を行いリフォーム後は普通車3台駐車可能になりました。
【リフォーム済写真】玄関ドア交換、ポーチ柱、軒天はキシラデコール塗装を行いました。アクセントになるよう茶系の色で塗装しました。
【リフォーム済写真】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済写真】1階8帖洋室　クロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。照明器具交換、新品のエアコンを設置しました。
【リフォーム済写真】1階北東側8帖和室　畳、ふすま、障子、クロスは張り替えを行いました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム済写真】1階東側8帖和室　畳、ふすま、障子、クロスは張り替えを行いました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
【リフォーム済写真】1階和室広縁
【リフォーム済写真】2階ベランダ　床は塗装を行いました。
【2階ベランダからの眺望】
近鉄大阪線「桔梗が丘駅」まで1.2km徒歩で約15分です。
桔梗が丘東小学校まで1000m徒歩で約13分です。
桔梗が丘中学校まで470m徒歩で約6分です。
マックスバリュ桔梗が丘東店様まで1200m徒歩で約15分です。
ローソン名張桔梗が丘六番町店様まで600m徒歩で約8分です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
桔梗が丘幼稚園まで900m徒歩で約12分です。
桔梗が丘保育園まで770m徒歩で約10分です。
【リフォーム済写真】1階19.5帖LDK　収納スペースを新設しました。ハンガーパイプを設置しているのでコート等の上着を収納できます。
【リフォーム済写真】2階に続く階段です。天井・壁クロスを張り替えキレイになりました。手すりはぬくもりを感じる木の素材で作ってありますので、真冬の夜も安心して掴めます。
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間取り 5LDK
建物面積 194.13m2(壁芯)
土地面積 411.56m2(公簿)
築年月 1987年11月(築39年)
住所
三重県名張市桔梗が丘４番町
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お問い合わせ番号：24-17700457

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【間取図】6LDK2階建のお家です。
間取り 5LDK
建物面積 194.13m2(壁芯) 土地面積 411.56m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 2,199万円
その他費用 -
築年月 1987年11月(築39年)
間取り 5LDK
建物面積 194.13m2(壁芯) 土地面積 411.56m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 近鉄大阪線 桔梗が丘駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 三重県名張市桔梗が丘４番町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/18（木）～12/22（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、1階建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、防蟻工事 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・桔梗が丘東小学校1000m（徒歩13分） ・桔梗が丘中学校470m（徒歩6分） ・マックスバリュ桔梗が丘東店様1200m（徒歩15分） ・ローソン名張桔梗が丘六番町店様600m（徒歩8分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

    駐車場 駐車場2台以上

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年05月実施
    外壁 屋根 駐車場拡張工事
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/21

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】【年内入居可】 【すぐに住めるリフォーム済住宅】【水回り新品交換予定】 普通車並列3台駐車可能。庭スペースあり。車通りが少ない閑静な住宅街です。スーパー徒歩15分（1200m）、コンビニ徒歩8分（600m）と生活しやすい立地。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:外壁 屋根 駐車場拡張工事 /
    カチタス名張店
    更新日 2025/12/21 情報の有効期限 2026/01/04

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    桔梗が丘駅（三重県／名張市）の住みやすさ

    桔梗が丘駅（三重県／名張市）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 時間がゆっくりと流れている、減ったとはいえ自然が残っている。田舎というほど田舎ではないところ。駅前には何もない。
    • 田舎で自然も沢山ありのんびり暮らすにはちょうど良い。１時間程で奈良の大型ショッピングモールへも行けるので大阪方面へのアクセス…
    • 車での生活が中心となるが、新しい街並みで周囲に生活に必要なお店が充実しており、暮らしやすいと感じます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    カチタス名張店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-442-366
    所在地 三重県名張市鴻之台１番町35-1　ラフレシール101号室 交通 近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩18分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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