中古一戸建て桑名市筒尾3丁目(4LDK)

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】LDKを拡幅して対面キッチンに変更しました。4LDKの使いやすい間取りに変更しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】1階約25帖LDK（別角度）です。洋室2部屋と和室1部屋を繋げて拡幅しました。
【リフォーム済】駐車は縦列4台可能です。前面道路も広く駐車が苦手な方でも楽々駐車できます。
【リフォーム済】1階約25帖LDKです。LDKはリフォームで拡幅しました。床フローリング張、天井・壁のクロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。対面式となりますのでお料理しながらお部屋の様子を確認できます。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。床クッションフロア張り、天井・壁のクロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを設置しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム済】浴槽はクリーニングし、シャワーヘッドは交換しました。換気扇は浴室暖房、浴室乾燥機能付きです。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。温水洗浄便座機能付きです。
【リフォーム済】外壁塗装を行いました。屋根は雨漏れ確認を行いました。
【リフォーム済】駐車場です。縦列で3台駐車可能です。
【リフォーム済】お庭です。ガーデニングや小さいお子様が遊ぶスペースとしても使えそうです。
【リフォーム済】玄関前アプローチです。
【リフォーム済】1階約7帖洋室です。元々キッチンだったこの部屋は洋室へとリフォームしました。床フローリング張、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階西側約6帖洋室です。床クッションフロア張、天井・壁クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階南側約6帖洋室です。床フローリング張、天井・壁クロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階東側約8帖洋室です。元々和室だったこの部屋は洋室へとリフォームしました。
【周辺】Ichigokan＋PLUS 桑名陽だまり店まで1100m（徒歩14分）です。
【周辺】V・drug陽だまりの丘店まで1100m（徒歩14分）です。
【周辺】大山田東小学校まで950m（徒歩12分）です。
【周辺】陵成中学校まで1000m（徒歩13分）です。
【周辺】筒尾第二公園まで200m（徒歩3分）です。
【周辺】ファミリーマート陽だまりの丘店まで600m（徒歩8分）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計1回の無料点検もあります。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム済】リビング別角度です。
【リフォーム済】キッチン前にニッチ収納を新設しました。
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間取り 4LDK
建物面積 88.30m2(壁芯)
土地面積 259.65m2
築年月 1980年09月(築46年)
住所
三重県桑名市筒尾３丁目
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間取り

【リフォーム済】LDKを拡幅して対面キッチンに変更しました。4LDKの使いやすい間取りに変更しました。
間取り 4LDK
建物面積 88.30m2(壁芯) 土地面積 259.65m2

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物件の概要・特徴

価格 2,399万円
その他費用 -
築年月 1980年09月(築46年)
間取り 4LDK
建物面積 88.30m2(壁芯) 土地面積 259.65m2
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
交通
  • 養老鉄道 播磨駅まで 徒歩33分
    		•
    所在地 三重県桑名市筒尾３丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、雨漏り点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    駐車場 駐車場2台以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年12月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/05

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】【年内入居可能】 【内外装リフォーム済】 新品の対面式キッチンで約25帖の広々LDK。1階にLDK除き1部屋有り。南向き庭スペースあり。1・2階にトイレあり。車通りが少ない閑静な住宅街。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:播磨駅より車で6分 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 /
    カチタス四日市店
    更新日 2025/12/05 情報の有効期限 2025/12/19

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    取扱不動産会社

    カチタス四日市店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 059-333-1855
    所在地 三重県四日市市西坂部町3800-1　1階 交通 近鉄名古屋線 川原町駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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      豊橋市
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      指定なし
      間取り
      指定なし
      土地面積
      指定なし
      建物面積
      100㎡以上
      駅まで徒歩
      指定なし
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