中古一戸建て中古戸建　花住坂3丁目(4LDK)

4,450万円

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図面と現況に相違がある場合、現況優先となりますリフォーム完成後の予定間取りです。（変更となる可能性があります）

落ち着いた色合いのキッチンは対面のシステムキッチンで、シンクも広く、食洗機付です。ガスは3口で調理スペースも広く、釣棚もあり収納スペースも申し分ありません。

大きな窓から南東の朝日が入る洗面所は洒落た洗面台で、三面鏡の後ろも収納スペースがあり、綺麗な洗面スペースです。

窓付のお風呂は大人でも足の延ばせるタイプです。お子様とお風呂も楽しいひと時ですね。

6帖の和室はLDKと繋がり、客間として、お子様の遊び場として多用途にお使いいただけます。

4,450万円

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間取り	4LDK
建物面積	126.20m²
土地面積	181.03m²(公簿)
築年月	1989年09月(築37年)
住所	京都府京田辺市花住坂３丁目地図を見る
交通	ＪＲ片町線松井山手駅まで徒歩16分ＪＲ片町線大住駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：26-19154875

間取り

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建物面積	126.20m²	土地面積	181.03m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,450万円
その他費用	-
築年月	1989年09月(築37年)
間取り	4LDK
建物面積	126.20m²	土地面積	181.03m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ片町線松井山手駅まで徒歩16分ＪＲ片町線大住駅まで徒歩18分
所在地	京都府京田辺市花住坂３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

片町線「松井山手」駅より徒歩16分、リフォーム戸建ファミリーにおすすめの一邸です。キッチンは話が弾む対面式。食洗機付きで家事効率も◎。吊戸棚やパントリースペースも備え、収納力も充実しています。

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/02/08

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-(北東 6m 公道間口11.5m)	施工会社	積水ハウス

その他備考	敷地面積：181.03m² 法令上の制限：第1種高度地区、花住坂地区地区計画、宅地造成等規制区域 ■令和7年11月　室内外改装完了全室クロス張替／全室フロアタイル張り／浴室新調・拡張／システムキッチン新調／トイレ新調(1階・2階)／洗面化粧台新調／ダウンライト新設／分電盤新調／建具新調／ウォークインクローゼット新設／駐車スペース造成（駐車1台→駐車2台へ）／外壁・屋根塗装／ハウスクリーニング等 ■道路幅員・辺長はテープ測量によります □学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい ■図面と現況に相違がある場合、現況優先となりますハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

その他備考

敷地面積：181.03m²
法令上の制限：第1種高度地区、花住坂地区地区計画、宅地造成等規制区域

■令和7年11月　室内外改装完了
全室クロス張替／全室フロアタイル張り／浴室新調・拡張／システムキッチン新調／トイレ新調(1階・2階)／洗面化粧台新調／ダウンライト新設／分電盤新調／建具新調／ウォークインクローゼット新設／駐車スペース造成（駐車1台→駐車2台へ）／外壁・屋根塗装／ハウスクリーニング等
■道路幅員・辺長はテープ測量によります
□学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい
■図面と現況に相違がある場合、現況優先となります
ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

更新日	2026/02/10	情報の有効期限	2026/02/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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中古戸建　花住坂3丁目(4LDK)
価格4,450万円
間取り4LDK
建物面積126.20m²
築年月築37年(1989年09月)
京都府京田辺市花住坂３丁目

ＪＲ片町線松井山手駅まで徒歩16分
ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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松井山手駅（京都府／京田辺市）の住みやすさ

3.89
街レビュー10件

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松井山手駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大住小学校(830m) 大住中学校(740m)
買い物	コンビニ(1,920m) スーパー(760m) ドラッグストア(1,520m)
その他施設	公園(1,070m) JR片町線松井山手駅(1,280m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	0120-101-950
所在地	京都府京田辺市河原北口19-2	交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(01)第014866号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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お問い合わせ番号 74254-3195

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