中古一戸建て中京区西ノ京南大炊御門町　中古戸建(2SLDK)

2,750万円

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間取り	2SLDK
建物面積	86.10m²
土地面積	64.42m²(公簿)
築年月	1995年07月(築31年)
住所	京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町地図を見る
交通	ＪＲ山陰本線円町駅まで徒歩3分地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 10.7帖、洋室 9.7帖、洋室 8.1帖)
建物面積	86.10m²	土地面積	64.42m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,750万円
その他費用	-
築年月	1995年07月(築31年)
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 10.7帖、洋室 9.7帖、洋室 8.1帖)
建物面積	86.10m²	土地面積	64.42m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ山陰本線円町駅まで徒歩3分地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩16分
所在地	京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ガラスブロックの優しい陽光に包まれる、上質な日常。円町駅徒歩3分、リフォーム済の住まい。

設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）レンジフード【外装】施工完了：2025年10月実施内容：外壁
施工会社・その他	クロス・1階フロアタイル上張り、トイレ2箇所・洗面台・レンジフード新調、外壁塗装、ハウスクリーニング

物件の詳細情報登録日：2025/12/18

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	9.01m²	セットバック	-
接道状況	一方(西 4m 私道)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、準防火地域 [物件コード]179801-6686、【リフォーム内容】令和7年10月クロス・1階フロアタイル上張り、トイレ2箇所・洗面台・レンジフード新調、外壁塗装、ハウスクリーニングセンチュリー21プラス

更新日	2025/12/25	情報の有効期限	2026/01/02

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中京区西ノ京南大炊御門町　中古戸建(2SLDK)
価格2,750万円
間取り2SLDK
建物面積86.10m²
築年月築31年(1995年07月)
京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町

ＪＲ山陰本線円町駅まで徒歩3分
センチュリー21プラス

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	朱雀第八小学校(503m) 北野中学校(539m)
買い物	コンビニ(303m) スーパー(204m) ドラッグストア(422m)
その他施設	エディオン円町店(296m)

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取扱不動産会社

センチュリー21プラス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	0120-021-710
所在地	京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F	交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(2)第14226号
不動産団体/保証協会	(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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