中古一戸建て八幡市八幡盛戸(4LDK)

2,699万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取り図】2階建て4LDKのお家です。十分部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすいですよ。

【リビング】こちらはリビングです。家族が寛ぐリビングは南に面して掃き出し窓がついていますので明るく、日中は電気をつけなくても明るいですよ。

【キッチン】こちらはキッチンです。引き出しには一升瓶や背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【外観】別角度から撮影した外観のお写真です。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの一棟。お気軽にお問い合わせください。

【リビング】別角度から撮影したリビングのお写真です。大きな窓があるので、明るく開放感のある空間になっております。

【浴室】こちらは浴室です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【1階トイレ】こちらは1階のトイレです。表面は凹凸が少ないため、汚れが付きにくくお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【洗面所】こちらは洗面所です。三面鏡の裏は全て収納になっております。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事にも活躍します。

【駐車場】こちらは駐車場です。並列2台駐車可能です。お車を複数台お持ちの方でも安心して駐車が可能です。

【玄関外観】こちらは玄関の外観です。玄関はお家の顔となる部分。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【玄関内観】こちらは玄関の内観です。お家の顔となる玄関は明るく清潔感のある空間になっています。

【2階11帖洋室】こちらは11帖の洋室です。2面の窓があり広々とした印象のお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがですか。

【2階7帖洋室】こちらは7帖の洋室です。家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。

【2階6帖洋室】こちらは6帖の洋室です。そろそろ自分の部屋が欲しい、そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。

【1階和室】こちらは和室です。イグサの香りに癒されながらゴロ寝できる和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。

【2階トイレ】こちらは2階のトイレです。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。

【バルコニー】こちらはバルコニーです。お天気のいい日はお布団を干すこともできます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。

【階段】こちらは階段です。手摺があるため、小さなお子様やご高齢の方も安心して昇り降りできます。

【キッチン】こちらは別角度からのキッチンの写真です。キッチンの後ろにカウンターがあります。

【2階11帖洋室】11帖の洋室を別角度から撮影しました。掃き出し窓から心地よい風と暖かい光が入るお部屋です。バルコニーへはこの部屋から出ることができます。

【2階7帖洋室】7帖の洋室を別角度から撮影いたしました。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。

【2階6帖洋室】6帖の洋室を別角度から撮影いたしました。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのもう良さそうですね。

【前道】お家の前面道路です。前面道路が6mとゆとりがございますので、運転苦手な方でもゆったり駐車していただけます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

住宅ローン減税とは、購入後一定期間。年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問合せ下さい。

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間取り	4LDK
建物面積	106.46m²(壁芯)
土地面積	98.47m²(公簿)
築年月	2011年11月(築15年)
住所	京都府八幡市八幡盛戸地図を見る
交通	京阪本線樟葉駅まで徒歩45分

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お問い合わせ番号：26-18642439

間取り

間取り	4LDK
建物面積	106.46m²(壁芯)	土地面積	98.47m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,699万円
その他費用	-
築年月	2011年11月(築15年)
間取り	4LDK
建物面積	106.46m²(壁芯)	土地面積	98.47m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪本線樟葉駅まで徒歩45分
所在地	京都府八幡市八幡盛戸地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1/22（木）～1/26（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。〇リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かいところまでしっかりとリフォーム工事をして頂きます。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。（工事内容）〇内装工事:壁・天井クロス張替え、洗面所・トイレクッションフロア張替、お風呂・キッチン・洗面台・トイレ新品交換、照明交換、インターホン交換、防蟻工事、ハウスクリーニング、鍵交換等（周辺環境）〇「京阪電鉄本線　樟葉駅」まで約3.6km 〇「ローソン　八幡久保田店」様まで約0.5km 〇「ラ・ムー　八幡店」様まで約0.35km 〇「八幡市立中央小学校」まで約0.6km 〇「八幡市立男山中学校」まで約1.2km （その他）〇境界確認:隣地とのトラブルを防ぐため、土地の境界確認を行います。〇中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を引き渡しから2年間保証します。 ○防蟻工事…施工後5年保証

駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁全室洗面所全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】 2026年2月下旬リフォーム完成予定です。土地29坪、建物32坪、4LDKの間取り。駐車並列で2台停まります。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:樟葉駅より車で8分 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁全室洗面所全面 / 株式会社カチタス伏見店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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取扱不動産会社

株式会社カチタス伏見店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	075-631-0999
所在地	京都府京都市伏見区淀際目町235-4	交通	京阪電気鉄道京阪線淀駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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