中古一戸建て地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩13分(4DK)

480万円

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間取り	4DK
建物面積	43.99m²
土地面積	44.62m²(公簿)
築年月	1965年11月(築61年)
住所	京都府京都市右京区太秦安井辰巳町地図を見る
交通	地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩13分ＪＲ山陰本線花園駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	4DK(和室 6帖、キッチン 4.5帖、ダイニング 3帖、洋室 5帖、和室 4.5帖、和室 3帖)
建物面積	43.99m²	土地面積	44.62m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	480万円
その他費用	-
築年月	1965年11月(築61年)
間取り	4DK(和室 6帖、キッチン 4.5帖、ダイニング 3帖、洋室 5帖、和室 4.5帖、和室 3帖)
建物面積	43.99m²	土地面積	44.62m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩13分ＪＲ山陰本線花園駅まで徒歩14分
所在地	京都府京都市右京区太秦安井辰巳町地図・周辺情報

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2022年07月実施内容：浴室、トイレ【内装】施工完了：2022年07月実施内容：床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/23

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	指定なし	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要）、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第2種高度地区、山並み背景型建造物修景地区 [物件コード]179801-6555、・前面道路非道路の為、原則再建築不可です・前面道路幅員約2.9ｍ、間口約3.9ｍ、北側・増築未登記部分がありますセンチュリー21プラス

その他備考

法令上の制限：建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要）、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第2種高度地区、山並み背景型建造物修景地区

[物件コード]179801-6555、・前面道路非道路の為、原則再建築不可です・前面道路幅員約2.9ｍ、間口約3.9ｍ、北側・増築未登記部分があります
センチュリー21プラス

更新日	2025/12/23	情報の有効期限	2026/01/05

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地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩13分(4DK)
価格480万円
間取り4DK
建物面積43.99m²
築年月築61年(1965年11月)
京都府京都市右京区太秦安井辰巳町

地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩13分
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花園駅（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

2.79
街レビュー7件

近くに神社、仏閣が多いが、観光客が多く来る場所ではないためのんびり落ち着いて過ごすことが出来る。また、学生も多いが、京都他エ…
交通の便が割といい。市中央などの繁華街にも電車等ですぐにいける。観光名所が近い。日々の生活の買い物には不自由しない。
最寄り駅が徒歩7分や学校、スーパー、銀行などが近いので生活しやすくお寺があるので大通り沿いにあっても気分的に落ち着きます。

花園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	安井小学校(383m) 四条中学校(1,400m)
買い物	コンビニ(177m) スーパー(417m) ドラッグストア(313m)
その他施設	銀行(249m) エディオン円町店(912m)

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取扱不動産会社

センチュリー21プラス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	0120-021-710
所在地	京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F	交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩8分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	京都府知事(2)第14226号
不動産団体/保証協会	(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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