中古一戸建て木津川市南加茂台12丁目(3LDK)

1,590万円

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令和7年6月リフォーム済（流し台、ユニットバス、洗面、トイレ、フローリング、建具の一部、給湯器、クロス、玄関ドア、外壁塗装、照明器具）

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間取り	3LDK
建物面積	104.33m²(壁芯)
土地面積	161.97m²(公簿)
築年月	1982年07月(築44年)
住所	京都府木津川市南加茂台１２丁目地図を見る
交通	関西線加茂駅までバス約6分塚穴公園バス停徒歩4分

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間取り

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建物面積	104.33m²(壁芯)	土地面積	161.97m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,590万円
その他費用	-
築年月	1982年07月(築44年)
間取り	3LDK
建物面積	104.33m²(壁芯)	土地面積	161.97m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	関西線加茂駅までバス約6分塚穴公園バス停徒歩4分
所在地	京都府木津川市南加茂台１２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

グルメシティ加茂店へ徒歩8分（590m）サンフレッシュ加茂店/木のうた加茂店へ車7分（2.3km）中村屋梅美台店/フォレストモール木津川へ車14分（5km）山城南加茂台郵便局へ徒歩9分（650m）京都山城総合医療センターへ車18分（6.7km）大谷公園へ徒歩1分（40m）木津川市立南加茂台小学校へ徒歩5分（370m）木津川市立泉川中学校へ徒歩24分（1850m）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施（流し台、ユニットバス、洗面、トイレ、フローリング、建具の一部、給湯器、クロス、玄関ドア、外壁塗装等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車1台可能)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【木津川市南加茂台12丁目　　中古戸建】 ■南東側が公園の3LDKです ■令和7年6月リフォーム済（流し台、ユニットバス、洗面、トイレ、フローリング、建具の一部、給湯器、クロス、玄関ドア、外壁塗装、照明器具） ■LDKは23.8帖あり、分割可能です ■南加茂台小学校へ370mと通学も安心です ■徒歩圏内にスーパーと郵便局があります〇●〇奈良シティハウスの物件を検討中のお客様〇●〇この度は弊社の物件にご興味を持ってくださり、ありがとうございます。見学やローンについてなど、下記に表示の電話番号まで、お気軽にご相談ください。メールでのお問い合わせもお待ちしております。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:駐車1台可能 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:（流し台、ユニットバス、洗面、トイレ、フローリング、建具の一部、給湯器、クロス、玄関ドア、外壁塗装等 / 奈良シティハウス株式会社

その他備考

【木津川市南加茂台12丁目　　中古戸建】 ■南東側が公園の3LDKです ■令和7年6月リフォーム済（流し台、ユニットバス、洗面、トイレ、フローリング、建具の一部、給湯器、クロス、玄関ドア、外壁塗装、照明器具） ■LDKは23.8帖あり、分割可能です ■南加茂台小学校へ370mと通学も安心です ■徒歩圏内にスーパーと郵便局があります〇●〇奈良シティハウスの物件を検討中のお客様〇●〇この度は弊社の物件にご興味を持ってくださり、ありがとうございます。見学やローンについてなど、下記に表示の電話番号まで、お気軽にご相談ください。メールでのお問い合わせもお待ちしております。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:駐車1台可能 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:（流し台、ユニットバス、洗面、トイレ、フローリング、建具の一部、給湯器、クロス、玄関ドア、外壁塗装等 /
奈良シティハウス株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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取扱不動産会社

奈良シティハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:30-18:00	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	0742-48-5333
所在地	奈良県奈良市学園南１丁目6-11	交通	近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	奈良県知事(11)第1833号
不動産団体/保証協会	奈良県宅建協会
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