中古一戸建て京都市南区吉祥院石原町(3K)

2,250万円

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間取り	3K
建物面積	63.88m²
土地面積	56.92m²(公簿)
築年月	1976年02月(築50年)
住所	京都府京都市南区吉祥院石原町地図を見る
交通	東海道線桂川駅まで徒歩25分近鉄京都線上鳥羽口駅まで徒歩30分

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建物面積	63.88m²	土地面積	56.92m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,250万円
その他費用	-
築年月	1976年02月(築50年)
間取り	3K
建物面積	63.88m²	土地面積	56.92m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線桂川駅まで徒歩25分近鉄京都線上鳥羽口駅まで徒歩30分
所在地	京都府京都市南区吉祥院石原町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※賃貸借契約書あり ※契約不適合責任免責 ※現状渡し ※大屋根谷樋は共有物 ※敷地境界金属標設置済 ※建ぺい率オーバーしています ※道路境界未確認 ※令和6年度固定資産税、都市計画税家屋16,396円　土地13,781円【オーナーチェンジ物件】　家賃:月額7万円（税込）　年間収入:84万円　表面利回り:約3.73％ ※2年更新 ※更新料:新家賃の1か月 ※借家人賠償少額短期保険継続中 ※連帯責任者保険継続中 ※敷金20万円持ち回り

方位・場所	南道路

物件の詳細情報登録日：2025/11/29

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	■バス停まで徒歩4分 ■スーパーまで徒歩5分 ■オーナーチェンジ物件 ■現在賃貸中 ■土地南向きぜひお気軽にお問い合わせください！ ≪周辺環境≫ 京都市立祥栄小学校…約1190m 京都市立洛南中学校…約2100m ローソン吉祥院石原店…約220m セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店…約740m モリタ屋クォリティフードマーケット京都食肉市場前店…約380m スーパーマツモト洛南店…約530m マツモトキヨシ洛南店…約530m ダックス京都吉祥院前田店…約1150m 京都吉祥院観音堂郵便局…約580m 京都信用金庫上鳥羽支店…約710m こども園いしはら…約530m / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:20m第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域（11）（4）（49）、屋外広告物第5種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域 / 株式会社アフターホーム本店

その他備考

■バス停まで徒歩4分 ■スーパーまで徒歩5分 ■オーナーチェンジ物件 ■現在賃貸中 ■土地南向きぜひお気軽にお問い合わせください！ ≪周辺環境≫ 京都市立祥栄小学校…約1190m 京都市立洛南中学校…約2100m ローソン吉祥院石原店…約220m セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店…約740m モリタ屋クォリティフードマーケット京都食肉市場前店…約380m スーパーマツモト洛南店…約530m マツモトキヨシ洛南店…約530m ダックス京都吉祥院前田店…約1150m 京都吉祥院観音堂郵便局…約580m 京都信用金庫上鳥羽支店…約710m こども園いしはら…約530m / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:20m第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域（11）（4）（49）、屋外広告物第5種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域 /
株式会社アフターホーム本店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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桂川駅（京都府／京都市南区）の住みやすさ

3.31
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株式会社アフターホーム本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	水曜日	電話	075-863-0080
所在地	京都府京都市右京区梅津南上田町6-5	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10174号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人公正取引協議会
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