中古一戸建て右京区嵯峨観空寺久保殿町　中古戸建(5SLDK)

1億5,800万円

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間取り	5SLDK
建物面積	154.46m²
土地面積	356.91m²(公簿)
築年月	2004年06月(築22年)
住所	京都府京都市右京区嵯峨観空寺久保殿町地図を見る
交通	ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅まで徒歩18分京福電鉄嵐山本線嵐山駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	5SLDK(和室 8帖、和室 5帖、和室 2帖、和室 8帖)
建物面積	154.46m²	土地面積	356.91m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1億5,800万円
その他費用	-
築年月	2004年06月(築22年)
間取り	5SLDK(和室 8帖、和室 5帖、和室 2帖、和室 8帖)
建物面積	154.46m²	土地面積	356.91m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅まで徒歩18分京福電鉄嵐山本線嵐山駅まで徒歩20分
所在地	京都府京都市右京区嵯峨観空寺久保殿町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

枝垂れ桜が四季の物語を紡ぐ、静謐の邸宅。古都の情緒と自然美が溶け合う庭園で、優雅な時を刻む。

駐車場	駐車場2台以上
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年01月実施内容：キッチン【内装】施工完了：2023年01月敷石　他
施工会社・その他	キッチン改装、照明器具新設、カウンターテーブル・ガラス製フェンス設置、奥庭の石板を敷設

物件の詳細情報登録日：2025/10/02

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	20%	容積率	50%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(西 4.3m 公道間口11m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：高度地区、風致地区、歴史的風土特別保存地区、景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、10ｍ高度地区、風致地区第1種地域、北嵯峨・嵯峨野特別修景地区、敷地面積の最低限度100平米 [物件コード]179801-6388、・リフォーム内容（2023年、月不明）：キッチン改装、照明器具新設、カウンターテーブル・ガラス製フェンス設置、奥庭の石板を敷設・宿泊施設としての利用不可。・現状有姿取引・写真内の動産類は販売価格に含まれません。センチュリー21プラス

その他備考

法令上の制限：高度地区、風致地区、歴史的風土特別保存地区、景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、10ｍ高度地区、風致地区第1種地域、北嵯峨・嵯峨野特別修景地区、敷地面積の最低限度100平米

[物件コード]179801-6388、・リフォーム内容（2023年、月不明）：キッチン改装、照明器具新設、カウンターテーブル・ガラス製フェンス設置、奥庭の石板を敷設・宿泊施設としての利用不可。・現状有姿取引・写真内の動産類は販売価格に含まれません。
センチュリー21プラス

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/20

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右京区嵯峨観空寺久保殿町　中古戸建(5SLDK)
価格1億5,800万円
間取り5SLDK
建物面積154.46m²
築年月築22年(2004年06月)
京都府京都市右京区嵯峨観空寺久保殿町

ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅まで徒歩18分
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嵐電嵯峨駅（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

3.87
街レビュー6件

自然が豊かで、近くに歴史的な観光スポットが多く、地域の人たちも、明るくて接しやすい。自然も、歴史も、人の暖かみも感じられる。
嵐山の渡月橋から、一本奥にはいった路地のマンションに住んでいましたが、そこは閑静な住宅街。でも一歩外に出るとそこは観光地とい…
すぐ路地を１本出るとそこはもう観光地。京都ならではのガイドブックに載ってる7風景が、目の前に展開される。

嵐電嵯峨駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	嵯峨小学校(879m) 嵯峨中学校(1,740m)
買い物	コンビニ(881m) スーパー(1,070m) ドラッグストア(1,849m)
その他施設	銀行(1,368m) 嵯峨こばと保育園(971m)

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取扱不動産会社

センチュリー21プラス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	0120-021-710
所在地	京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F	交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(2)第14226号
不動産団体/保証協会	(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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