中古一戸建て京都市西京区牛ケ瀬堂田町(5LDK)

6,980万円

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間取り	5LDK
建物面積	156.73m²(壁芯)
土地面積	264.98m²(公簿)
築年月	1978年12月(築48年)
住所	京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町地図を見る
交通	東海道線桂川駅まで徒歩13分阪急京都線洛西口駅まで徒歩22分

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間取り

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建物面積	156.73m²(壁芯)	土地面積	264.98m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	6,980万円
その他費用	-
築年月	1978年12月(築48年)
間取り	5LDK
建物面積	156.73m²(壁芯)	土地面積	264.98m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線桂川駅まで徒歩13分阪急京都線洛西口駅まで徒歩22分
所在地	京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【備考】 ※契約不適合責任免責 ※現状有姿取引 ※仮測量面積:265.42平米（約80.28坪） ※本物件南側には暗渠が2ヶ所架かっております。・許可年月日:平成28年4月1日・許可番号:京都市指令建土道第2030287 ・占用使用許可期間:令和3年4月1日～令和8年3月31日 ※5年に一度更新手続きが必要です。・占用使用料:14,400円/年 ※暗渠の占用使用料に関して変動の可能性有・令和6年8月30日時点では変更予定無し【その他法令制限】法22条指定区域、20m第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、他【リフォーム履歴】 ■令和6年1月頃・LDKフローリング張替・キッチン、浴室、洗面台交換・井戸水の配管交換

間取り・居室全体	LDK15帖以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年01月実施備考参照
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/29

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	◇◇西京区牛ケ瀬堂田町◇◇ ■南東向きにつき陽当り・通風良好 ■間取り充実9LDK＋作業場 ■JR桂川駅まで徒歩13分 ■土地広々約80坪 ■前道・間口共に広々 ■リフォーム履歴有是非お気軽にお問合せください！【リフォーム履歴】 ■令和6年1月頃・LDKフローリング張替・キッチン、浴室、洗面台交換・井戸水の配管交換【周辺環境】セブンイレブン京都牛ケ瀬店約300m ファミリーマート下津林芝ノ宮町店約860m ダイエー桂南店約230m スギ薬局桂南店約240m 京都中央信用金庫下津林支店約800m くぜにしこども園約270m 京都下津林郵便局約850m / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:備考参照 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:備考参照 / 株式会社アフターホーム本店

その他備考

◇◇西京区牛ケ瀬堂田町◇◇ ■南東向きにつき陽当り・通風良好 ■間取り充実9LDK＋作業場 ■JR桂川駅まで徒歩13分 ■土地広々約80坪 ■前道・間口共に広々 ■リフォーム履歴有是非お気軽にお問合せください！【リフォーム履歴】 ■令和6年1月頃・LDKフローリング張替・キッチン、浴室、洗面台交換・井戸水の配管交換【周辺環境】セブンイレブン京都牛ケ瀬店約300m ファミリーマート下津林芝ノ宮町店約860m ダイエー桂南店約230m スギ薬局桂南店約240m 京都中央信用金庫下津林支店約800m くぜにしこども園約270m 京都下津林郵便局約850m / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:備考参照 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:備考参照 /
株式会社アフターホーム本店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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桂川駅（京都府／京都市南区）の住みやすさ

3.31
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取扱不動産会社

株式会社アフターホーム本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	水曜日	電話	075-863-0080
所在地	京都府京都市右京区梅津南上田町6-5	交通	-
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第10174号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人公正取引協議会
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