中古一戸建てＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩13分(4LDK)

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間取り	4LDK
建物面積	105.97m²
土地面積	61.24m²(公簿)
築年月	1999年06月(築27年)
住所	京都府京都市西京区下津林中島町地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩13分阪急京都線洛西口駅まで徒歩22分

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間取り

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建物面積	105.97m²	土地面積	61.24m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
その他費用	-
築年月	1999年06月(築27年)
間取り	4LDK
建物面積	105.97m²	土地面積	61.24m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩13分阪急京都線洛西口駅まで徒歩22分
所在地	京都府京都市西京区下津林中島町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

東南角地につき陽当たり・通風良好　前道約6ｍ　オール電化駐車2台可（車種による）　2WAYアクセス

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ

物件の詳細情報登録日：2025/05/09

設備・条件	公営水道、下水、オール電化
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地(東 6m 公道間口7.3m)(南 6m 私道間口3.5m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：高度地区、宅地造成工事規制区域 [物件コード]036204-27429、セブンイレブン牛ケ瀬店約220ｍ　イオンモール京都桂川約1460ｍダイエー桂南店約410ｍ　スギドラッグ桂南店約510ｍ下津林郵便局約660ｍビルトインガレージ寸法/高さ：約2.4ｍ　幅：約2.4ｍ　奥行：約5.5ｍ売主の契約不適合責任免責　建ぺい率は角地緩和により70%となりますセンチュリー21穂高住販桂店

その他備考

法令上の制限：高度地区、宅地造成工事規制区域

[物件コード]036204-27429、セブンイレブン牛ケ瀬店約220ｍ　イオンモール京都桂川約1460ｍダイエー桂南店約410ｍ　スギドラッグ桂南店約510ｍ下津林郵便局約660ｍビルトインガレージ寸法/高さ：約2.4ｍ　幅：約2.4ｍ　奥行：約5.5ｍ売主の契約不適合責任免責　建ぺい率は角地緩和により70%となります
センチュリー21穂高住販桂店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/07

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ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩13分(4LDK)
価格2,680万円
間取り4LDK
建物面積105.97m²
築年月築27年(1999年06月)
京都府京都市西京区下津林中島町

ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩13分
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桂川駅（京都府／京都市南区）の住みやすさ

3.31
街レビュー7件

京都駅から２つ目の駅で現在は普通電車しか止まりませんが、駅直結のイオンモールも有り、隣接する駐輪場も早朝から深夜まで対応して…
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取扱不動産会社

センチュリー21穂高住販桂店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日	電話	0120-33-8621
所在地	京都府京都市西京区桂朝日町103番地	交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9672号
不動産団体/保証協会	(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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