中古一戸建て京都市山科区音羽山等地　新築一戸建て　全1区画(3LDK)

3,599万円

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。す

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間取り	3LDK
建物面積	87.12m²
土地面積	74.05m²(公簿)
築年月	2024年06月(築2年)
住所	京都府京都市山科区音羽山等地地図を見る
交通	京阪京津線四宮駅まで徒歩10分地下鉄東西線山科駅まで徒歩16分

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間取り

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建物面積	87.12m²	土地面積	74.05m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,599万円
その他費用	-
築年月	2024年06月(築2年)
間取り	3LDK
建物面積	87.12m²	土地面積	74.05m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪京津線四宮駅まで徒歩10分地下鉄東西線山科駅まで徒歩16分
所在地	京都府京都市山科区音羽山等地地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■角地／南向き／床暖房■前道6ｍ以上／浴室乾燥■各室収納／食洗器／3沿線利用可能■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/03/11

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(西 6m 公道間口11.9m)(南 6m 公道間口5.8m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：74.05m² 300130409923 ◇特徴・閑静な住宅街で、落ち着いて新生活が始められますね・デザイン性と機能性に優れた充実の設備・駐車1台可能、お車お持ちの方も安心ですね・最寄り駅まで徒歩10分圏内で通勤やお出かけに便利な立地 ◇立地・音羽小学校まで徒歩約3分（約270ｍ）・音羽中学校まで徒歩約10分（約860ｍ）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪ センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

その他備考

敷地面積：74.05m²

300130409923 ◇特徴
・閑静な住宅街で、落ち着いて新生活が始められますね
・デザイン性と機能性に優れた充実の設備
・駐車1台可能、お車お持ちの方も安心ですね
・最寄り駅まで徒歩10分圏内で通勤やお出かけに便利な立地
◇立地
・音羽小学校まで徒歩約3分（約270ｍ）
・音羽中学校まで徒歩約10分（約860ｍ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/12

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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京都市山科区音羽山等地　新築一戸建て　全1区画(3LDK)
価格3,599万円
間取り3LDK
建物面積87.12m²
築年月築2年(2024年06月)
京都府京都市山科区音羽山等地

京阪京津線四宮駅まで徒歩10分
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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山科駅（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

3.56
街レビュー27件

地下鉄、京阪、JRが通っており、交通の便が良い。駅前に無印、ニトリ、ユニクロ、ハンズがあり買い物がしやすい。車がなくても…
病院やスーパーが近くにあり、交通の便も良く、京都市の中心部や滋賀県にも近く、大変環境が良く住みやすかった。町内会の役を引き受…
住みやすくて生活しやすい環境が整っているのがとても嬉しいです。車でも徒歩でもアクセスの良い立地が良かったです。

山科駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	京都市立音羽小学校(260m) 京都市立音羽中学校(1,010m)
買い物	コンビニ(80m) スーパー(980m)
その他施設	銀行(1,240m) 四宮駅(京阪京津線)(860m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	077-572-5588
所在地	滋賀県大津市大萱１丁目2-17	交通	東海道本線瀬田駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010102号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
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