中古一戸建て三山木西荒木　中古戸建(4LDK)

2,980万円

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和室のある4LDKです。全部屋収納付で、スッキリとした生活が出来そうです。本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります

9帖の洋室はクローゼットが2つ。2面採光に加え天井から光の入る明るいお部屋です。

西側の9帖洋室は寝室に最適。クローゼットも大容量で、バルコニーから南向きの光が入ります。

ベランダ付の6.5帖洋室です。こちらも2面採光で明るく、クローゼットも付いています。

各部屋以外にも大容量収納クローゼットがあります。スッキリとした生活が出来そうです。

ダイニングキッチンも南採光のお部屋です。収納もあり、パントリー代わりに使える機能的なお部屋です。

白を基調とした清潔感あるキッチン、L字の調理台がしっかり確保されたスペースです。リビング、ダイニングの間で家族と近いところで調理ができます。

2,980万円

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間取り	4LDK
建物面積	108.54m²
土地面積	100.51m²(公簿)
築年月	2008年02月(築18年)
住所	京都府京田辺市三山木西荒木地図を見る
交通	ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅まで徒歩5分近鉄京都線三山木駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：26-16279799

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖、和室 7帖、洋室 9帖、洋室 9帖、洋室 6.5帖)
建物面積	108.54m²	土地面積	100.51m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	2008年02月(築18年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖、和室 7帖、洋室 9帖、洋室 9帖、洋室 6.5帖)
建物面積	108.54m²	土地面積	100.51m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅まで徒歩5分近鉄京都線三山木駅まで徒歩7分
所在地	京都府京田辺市三山木西荒木地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■JR学研都市線「JR三山木」駅徒歩6分□2008年築の4LDK■全居室6帖以上＋全居室収納□車1台駐車可能（車種による）■周辺環境も充実□外壁塗装済み■2路線利用可

駐車場	駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2023年01月実施内容：床（フローリング等）階段、クロス/■室内階段緩やかに改装□室内クロス、フロアタイル貼替（2021年）【外装】施工完了：2023年01月実施内容：外壁ウッドデッキ、玄関/■外壁塗装□外のウッドデッキ塗装■玄関ポーチ階段緩やかに改装●外壁再塗装　青い…
施工会社・その他	-

実施内容

【内装】施工完了：2023年01月
実施内容：床（フローリング等）階段、クロス/■室内階段緩やかに改装□室内クロス、フロアタイル貼替（2021年）
【外装】施工完了：2023年01月
実施内容：外壁ウッドデッキ、玄関/■外壁塗装□外のウッドデッキ塗装■玄関ポーチ階段緩やかに改装●外壁再塗装　青い…

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2025/01/28

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □リフォーム歴有　・2023年1月　外壁塗装済、外のウッドデッキ塗装済　玄関ポーチ階段及び室内階段は緩やかに改装　・2021年　内装クロス、フロアタイル貼替 ●外壁再塗装　青い外壁をベ… ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

その他備考

■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
□駐車スペースは車種によります
■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい
□リフォーム歴有
　・2023年1月
　外壁塗装済、外のウッドデッキ塗装済
　玄関ポーチ階段及び室内階段は緩やかに改装
　・2021年
　内装クロス、フロアタイル貼替
●外壁再塗装　青い外壁をベ…
ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/12

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三山木西荒木　中古戸建(4LDK)
価格2,980万円
間取り4LDK
建物面積108.54m²
築年月築18年(2008年02月)
京都府京田辺市三山木西荒木

ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅まで徒歩5分
ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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三山木駅（京都府／京田辺市）の住みやすさ

2.90
街レビュー6件

とにかく住みやすい。再開発が進んでいて駅前はスーパーやコンビニ、薬局や飲食店が立ち並び非常に便利。また子供や学生多く、それに…
同志社大学の近くということもあり、学生マンションが多いので昔からの居住者が比較的少なく、面倒な近所づきあいやしがらみを感じな…
JRと私鉄の駅が近い。コンビニの数は多い。最近飲食店が増えてきた。学校までは当然近く、原付があれば通学は楽。

三山木駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	三山木小学校(940m) 田辺中学校(1,960m)
買い物	スーパー(190m) ドラッグストア(390m)
その他施設	JR片町線三山木駅(410m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	0120-101-950
所在地	京都府京田辺市河原北口19-2	交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(01)第014866号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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