中古一戸建て京田辺市大住責谷(4LDK)

1,899万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】リビング　床フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、照明交換いたします。

【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム中】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

【リフォーム中】トイレ　便器交換、クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換、建具交換いたします。

【リフォーム中】1F洋室6帖　和室から洋室へと間取変更いたします。床フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、照明交換いたします。

【リフォーム中】2F洋室　南西側6帖　床フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、照明交換いたします。

【リフォーム中】2F洋室　南東側6帖　床フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、照明交換いたします。

【リフォーム中】2F洋室約8帖　床フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、照明交換いたします。

【リフォーム中】2F洋室8帖　収納　約3帖ございますので広々とお使いいただけます。

【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

【リフォーム中】リビング別角度　床フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、照明交換いたします。

【リフォーム中】1F和室→洋室　別角度　床フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、照明交換いたします。

【リフォーム中】2F洋室　南西側6帖　別角度　床フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、照明交換いたします。

【リフォーム中】2F洋室　南東側6帖　別角度　床フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、照明交換いたします。

1,899万円

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間取り	4LDK
建物面積	82.85m²(壁芯)
土地面積	111.36m²(公簿)
築年月	1988年01月(築38年)
住所	京都府京田辺市大住責谷地図を見る
交通	片町線大住駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,899万円
その他費用	-
築年月	1988年01月(築38年)
間取り	4LDK
建物面積	82.85m²(壁芯)	土地面積	111.36m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	片町線大住駅まで徒歩15分
所在地	京都府京田辺市大住責谷地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/26（木）～12/29（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/29

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装全面リフォーム予定】外壁・屋根全面塗装。4LDKの間取り。駐車場1台ございます。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / 株式会社カチタス伏見店

更新日	2024/12/29	情報の有効期限	2025/01/12

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大住駅（京都府／京田辺市）の住みやすさ

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取扱不動産会社

株式会社カチタス伏見店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	075-631-0999
所在地	京都府京都市伏見区淀際目町235-4	交通	京阪電気鉄道京阪線淀駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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