中古一戸建て中古戸建　4号地（未入居）(3LDK)

3,760万円

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清潔な洗面化粧台です。毎日の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。小物を置くスペースもあって使い勝手便利ですね。

大きなウォークインクローゼットが付いているのですっきりと空間を使えます。窓が沢山あるので採光・風通しも良好。

全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね。

クローゼットは棚つきで、ハンガーラックになっております。スーツやお出かけ用のお洋服などハンガーでかけておきたい服もしっかり収納。

手すり付きなので、小さなお子様やお年寄りの方でも安心して上り下りできそうですね。

料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、一緒にテレビをみたりできます。

家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約18.75帖の広々としたLDK。

家事をしながらもお子様が遊んだり、食事をするのを見守れます。家族との会話もしやすいのでコミュニケーションがふえますね。

3,760万円

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間取り	3LDK
建物面積	111.99m²
土地面積	122.39m²(公簿)
築年月	2023年09月(築3年)
住所	京都府京田辺市三山木越前地図を見る
交通	ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅まで徒歩11分近鉄京都線三山木駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：26-15690775

間取り

間取り	3LDK(洋室 9.5帖、リビングダイニングキッチン 18.7帖、洋室 5.8帖、洋室 6帖)
建物面積	111.99m²	土地面積	122.39m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,760万円
その他費用	-
築年月	2023年09月(築3年)
間取り	3LDK(洋室 9.5帖、リビングダイニングキッチン 18.7帖、洋室 5.8帖、洋室 6帖)
建物面積	111.99m²	土地面積	122.39m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅まで徒歩11分近鉄京都線三山木駅まで徒歩15分
所在地	京都府京田辺市三山木越前地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●JR学研都市線三山木駅　徒歩11分！●南向き明るいお家！●駐車スペース2台完備！

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化、太陽光発電システム

物件の詳細情報登録日：2024/11/24

設備・条件	オール電化
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-(南 6m 公道間口11.8m)	施工会社	-

その他備考	□本物件図は略図の為、図面と異なる場合は状況優先となります ■駐車スペースは車種によります □ZEH（ネットゼロエネルギーハウス:UA値0.57） ■長期優良住宅（耐震等級3取得） □耐震装置（TRCダンパー） ■太陽光発電4.90kW □建築面積に車庫14.85m2を含むハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

その他備考

□本物件図は略図の為、図面と異なる場合は状況優先となります
■駐車スペースは車種によります
□ZEH（ネットゼロエネルギーハウス:UA値0.57）
■長期優良住宅（耐震等級3取得）
□耐震装置（TRCダンパー）
■太陽光発電4.90kW
□建築面積に車庫14.85m2を含む
ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/01/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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中古戸建　4号地（未入居）(3LDK)
価格3,760万円
間取り3LDK
建物面積111.99m²
築年月築3年(2023年09月)
京都府京田辺市三山木越前

ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅まで徒歩11分
ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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三山木駅（京都府／京田辺市）の住みやすさ

2.90
街レビュー6件

とにかく住みやすい。再開発が進んでいて駅前はスーパーやコンビニ、薬局や飲食店が立ち並び非常に便利。また子供や学生多く、それに…
同志社大学の近くということもあり、学生マンションが多いので昔からの居住者が比較的少なく、面倒な近所づきあいやしがらみを感じな…
JRと私鉄の駅が近い。コンビニの数は多い。最近飲食店が増えてきた。学校までは当然近く、原付があれば通学は楽。

三山木駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	三山木小学校(760m) 田辺中学校(2,720m)
買い物	スーパー(280m) ドラッグストア(270m)
その他施設	JR片町線三山木駅(910m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	0120-101-950
所在地	京都府京田辺市河原北口19-2	交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(01)第014866号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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