中古一戸建て宇城市小川町河江(3LDK)

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リフォーム予定の間取り図です。3LDKのおうちに生まれ変わります。1階の洋室を寝室として利用し、2階を子供部屋にいかがですか。
【リフォーム済】現況の外観です。外壁と屋根を塗装します。駐車場拡張工事を行います。浄化槽の新設も行います。
【リフォーム済/区画図】駐車場は2台分確保します。入り口を広げたため車の出し入れもスムーズです。
【リフォーム済/キッチン】ハウステック製のものに新品交換しました。フライパンや鍋も収納できます。
【リフォーム済/浄化槽新設】お庭を掘削して駐車スペースを確保しました。前面道路の交通量が少ないため、安心して駐車できます。浄化槽の新設を行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済/浴室】1坪タイプのハウステック製のユニットバスに新品交換しました。足を延ばしてゆったりと入れるので、日々の疲れも癒されます。
【リフォーム済/トイレ】ジャニス製のものに新品交換しました。温水洗浄付きです。上部には手洗いがついています。
【リフォーム済/洗面所】洗面所は拡張を行い、洗面台は新品交換しました。シャワー付きなので朝の身支度に便利です。
【リフォーム済/駐車場】駐車場は、2台分の駐車スペースを確保しました。普通車も余裕を持って停めていただけます。
【リフォーム済/玄関】玄関は、鍵交換とクリーニングを行いました。モニターホンを設置したため、来客時も相手を確認できます。防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済/玄関内観】床とクロスの張替えを行いました。靴箱は約20足ほど入れていただけます。靴箱があると玄関が片付きますね。
【リフォーム済/2階廊下】床とクロスの張替えを行いました。窓があり明るい空間は気持ちがいいですね。
【リフォーム済/1階約8.25帖洋室】床とクロスの張替えを行いました。クロスを張り替えるだけで、お部屋全体が明るくなりますね。寝室にいかがですか。
【リフォーム済/リビング】リビングは、床とクロスの張替えを行いました。対面キッチンだと、ご家族との会話が増えそうですね。
【リフォーム済/約16帖リビング】床とクロスの張替えを行いました。南側に約16帖。一家だんらんの時間を過ごせそうです。
【リフォーム済/約16帖リビング】床とクロスの張替えを行います。リビングは南側に大きな窓があり明るい空間です。
【リフォーム済/リビング収納】リビングには収納を設置しました。掃除機や日用品の収納として使うと便利です。
JR鹿児島本線小川駅まで約2200m。たまにはご家族でお出かけもいいですね。
イオンモール宇城まで約2300m。食料品から衣料品など、生活するうえで必要なものが揃います。
宇城市立河江小学校まで約2700m。毎日の登下校で体力がつきそうです。
宇城市立小川中学校まで約3800m。登下校の会話がはずみそうです。
小屋裏は異常がないかしっかり確認を行います。雨漏りはお引渡しから2年間保証します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済/リビング】LDKは南側の明るいお部屋になりました。床とクロスの張替えを行いました。照明も新設しております。
【リフォーム済/キッチン】対面キッチンを新設しました。ご家族と会話をしたり、テレビを見ながらお料理ができます。
【リフォーム済/階段】手すりを新設しました。入口すぐに階段があるので便利ですね。階段上の窓からの採光で明るいです。
【リフォーム済/建具】建具は新しいものを設置しました。普段触れることが多い部分が新しいと、気持ちよくお使いいただけます。
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間取り 3LDK
建物面積 84.75m2(壁芯)
土地面積 153.54m2(公簿)
築年月 1980年06月(築46年)
住所
熊本県宇城市小川町河江
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交通
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お問い合わせ番号：43-18679027

間取り

【リフォーム済】リフォーム予定の間取り図です。3LDKのおうちに生まれ変わります。1階の洋室を寝室として利用し、2階を子供部屋にいかがですか。
間取り 3LDK
建物面積 84.75m2(壁芯) 土地面積 153.54m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1,299万円
その他費用 -
築年月 1980年06月(築46年)
間取り 3LDK
建物面積 84.75m2(壁芯) 土地面積 153.54m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 鹿児島線 小川駅まで 徒歩28分
    		•
    所在地 熊本県宇城市小川町河江地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 年内入居可。 【リフォーム箇所】 ・外装 外壁・屋根塗装、浄化槽交換、樹木撤去 ・内装 キッチン・洗面台・トイレ・浴槽交換、リビング移設、壁紙張替え、フローリング仕上げ 【おすすめポイント】 ・3LDKのコンパクトなおうちです。日当たりの良い南側にLDKを配置しました。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 【周辺環境】 セブンイレブン宇城松橋竹崎店まで約1200m。 イオンモール宇城まで約2300m。

    駐車場 駐車場2台以上
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年11月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/06

    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】【リフォーム済】 年内入居可。2台駐車可能。閑静な住宅街。 水回り設備の新品交換、全室クロスと床の張り替えをおこないました。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面 /
    カチタス宇城店
    更新日 2025/12/06 情報の有効期限 2025/12/20

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    取扱不動産会社

    カチタス宇城店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日 電話 0964-33-0575
    所在地 熊本県宇城市不知火町高良409‐1 交通 鹿児島本線 松橋駅 徒歩11分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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