中古一戸建て八代市島田町(3LDK)

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】現在の間取りは、5DKです。和室が多く温かみのあるお部屋の雰囲気です。
【リフォーム前】南西側6畳和室の写真です。
【敷地図】駐車場拡張し、5～6台駐車可能になります。お車を3台以上お持ちのご家庭でも安心ですね。※当住宅の敷地図イメージです。図と異なる場合は現況を優先します。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。部屋の雰囲気に合わせて扉色は茶色を採用しました。横幅も255cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。
【11/8撮影・リフォーム中】外観の写真です。
【リフォーム前】外観の写真です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入られても良さそうですね。
【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行います。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
【11/8撮影・リフォーム中】駐車場の写真です。庭木伐採、石撤去、車庫解体等を行い、より駐車できるようになります。
【リフォーム前】玄関の写真です。
【リフォーム前】玄関ホールの写真です。
【リフォーム前】玄関から見た廊下の写真です。
【リフォーム前】北西側から見た廊下の写真です。
【リフォーム前】南側6畳和室の写真です。
【リフォーム前】南側6畳和室の写真です。
【リフォーム前】南西側6畳和室の写真です。
【リフォーム前】南側和室二間続きの縁側の写真です。
【周辺環境・小学校】八代市立太田郷小学校まで約2500m（徒歩で約32分）です。
【周辺環境・中学校】八代市立第二中学校まで約2300m（徒歩で約27分、自転車で約12分）です。
【周辺環境・スーパー】ダイレックス海士江店様まで約1300m（車で約3分）です。
【周辺環境・コンビニ】セブンイレブン八代海士江店様まで約1000m（徒歩で約13分、車で約2分）です。
【周辺環境・駅】鹿児島本線「新八代」駅まで約1700m（徒歩で約14分、車で約3分）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真】新品交換予定のコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
【同仕様写真】リビングと各居室に火災警報器を設置予定です。LDKには熱式。各居室には煙式を設置し、火事をいち早く知らせます。防犯対策もリフォームにてしっかり行います！
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステックAWE製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
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間取り 3LDK
建物面積 115.37m2(壁芯)
土地面積 410.51m2(公簿)
築年月 1973年06月(築53年)
住所
熊本県八代市島田町
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お問い合わせ番号：43-18404555

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【間取図】現在の間取りは、5DKです。和室が多く温かみのあるお部屋の雰囲気です。
間取り 3LDK
建物面積 115.37m2(壁芯) 土地面積 410.51m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1,699万円
その他費用 -
築年月 1973年06月(築53年)
間取り 3LDK
建物面積 115.37m2(壁芯) 土地面積 410.51m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 鹿児島線 新八代駅まで 徒歩22分
    		•
    所在地 熊本県八代市島田町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、砂利敷き ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、フロア張り、シューズボックス交換、クロス張り等 ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

    駐車場 駐車場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年01月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/05

    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】 内外装リフォーム予定（外構工事は2025/11完了予定）/平屋/耐震補強工事予定/駐車4台可/庭スペースあり/JR鹿児島本線線新八代駅徒歩22分、車4分/隣家との距離あり/対面キッチンのリビング19帖 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:給湯器は買主負担での設置が必要です。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面 /
    カチタス八代店
    更新日 2025/12/05 情報の有効期限 2025/12/19

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    取扱不動産会社

    カチタス八代店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-945-667
    所在地 熊本県八代市横手新町18-1 交通 鹿児島本線 八代駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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