中古一戸建て熊本市東区画図町大字重富(4LDK)

2,399万円
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
約18帖のリビングがある4LDKのオウチです。各居室に収納が付いております。和室の続き間を壁を設置して洋室に変更予定です。全部屋収納付きです。
【同仕様写真】熱や傷に強い人工大理石製のキッチンに新品交換します。シンクの幅も広く、洗い物がしやすい仕様がウレシイです。取り付けは同型の右側シンクタイプになります
南向きのオウチです、駐車場は1台ですが。お客様で拡張は可能です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】シューズボックスは新品に交換致します。シューズボックスには長靴や高いヒールの靴も収納可能です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】かゆいところに手が届くよう、お部屋のコンセント位置は増設します。また、全室にTVモジュラージャックを新設します。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。取り付け予定ですので詳細は変更する場合があります
【リフォーム中】門柱の一部を撤去して駐車を3台可能に拡張予定です
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関ホールは床フローリングの重ね張りと壁と天井のクロスを張り替え予定です。
【リフォーム中】シューズボックスはコの字型の新品に交換予定です。
【リフォーム中】6畳和室は畳の表替えを行う予定です
【リフォーム中】玄関入ってすぐ右の和室は洋室に変更予定です。
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】壁と天井のクロスを張り替え予定です。
【近隣・中学校】出水南中学校まで約2600m徒歩36分。この距離を毎日通学すれば、成長期のお子様の体力向上に繋がりますね
【近隣・小学校】画図小学校まで約2200m徒歩29分。お友達との会話が弾む距離ですね。
【近隣・スーパー】鮮ど市場まで約1600m徒歩22分、車5分。朝9時から19時まで営業。お肉や生鮮食品の品ぞろえが豊富なスーパーが近くにあると便利ですね
【近隣・コンビニ】セブンイレブン熊本画図重富店まで約250m徒歩3分。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
前面道路は幅員が約8mあります。住宅街ですので車の往来は少なく車の出し入れも楽々ですね。
【現況写真:床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）です。
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間取り 4LDK
建物面積 131.60m2(壁芯)
土地面積 212.71m2(公簿)
築年月 1994年07月(築32年)
住所
熊本県熊本市東区画図町大字重富
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お問い合わせ番号：43-18368113

間取り

約18帖のリビングがある4LDKのオウチです。各居室に収納が付いております。和室の続き間を壁を設置して洋室に変更予定です。全部屋収納付きです。
間取り 4LDK
建物面積 131.60m2(壁芯) 土地面積 212.71m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 2,399万円
その他費用 -
築年月 1994年07月(築32年)
間取り 4LDK
建物面積 131.60m2(壁芯) 土地面積 212.71m2(公簿)
構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 鹿児島線 西熊本駅まで 徒歩72分
    		•
    所在地 熊本県熊本市東区画図町大字重富地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 ●外構・外装 ●水回り ●内装 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・熊本市立画図小学校2800m（徒歩35分） ・熊本市立出水南中学校3000m（徒歩38分/自転車12分） ・セブンイレブン熊本画図重富店様250m（徒歩4分/車1分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    駐車場 駐車場あり
    収納 床下収納

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年01月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/05

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    用途地域 市街化調整区域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】 内外装リフォーム予定/セキスイハイム施工/前面道路幅員約8m/庭スペースあり/セブンイレブン画図重富店様まで約250m/閑静な住宅地/カーポート付き / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:西熊本駅より車で12分34条11号集落内開発による建築許可給湯器は買主負担での設置が必要です。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 /
    カチタス熊本（熊本エリア）店
    更新日 2025/12/05 情報の有効期限 2025/12/19

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    取扱不動産会社

    カチタス熊本（熊本エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 096-384-0080
    所在地 熊本県熊本市中央区帯山６丁目3-37 ペアレンツ坂本2階　2-A 交通 -
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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