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中古一戸建て人吉市下原田町字荒毛(3LDK)

価格 1,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 85.55m2(壁芯) 築年月 1975年11月(築49年)
土地面積 239.60m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 熊本県人吉市下原田町字荒毛
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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後】間取変更を行い、3LDKへと生まれ変わる予定です。
  • 【6/17撮影・リフォーム前】1階南側8帖和室の写真です。
  • 【リフォーム前】リフォーム前の間取りは、4DKでした。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。部屋の雰囲気に合わせて扉色は○○を採用しました。横幅も255cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。
  • 【6/13撮影・リフォーム前】外観の写真です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入られても良さそうですね。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
  • 【6/13撮影・リフォーム前】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行います。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
  • 【6/13撮影・リフォーム前】駐車場の写真です。
  • 玄関扉外
  • 玄関ホール
  • 廊下
  • 【6/17撮影・リフォーム前】1階南西側6帖和室の写真です。
  • 【6/17撮影・リフォーム前】1階北側3帖キッチンスペースの写真です。
  • 【6/13撮影・リフォーム前】2階廊下の写真です。
  • 【6/17撮影・リフォーム前】2階北東側6帖和室の写真です。
  • 【6/17撮影・リフォーム前】2階南西側6帖洋室の写真です。
  • 【周辺環境・小学校】人吉市立中原小学校まで約850m（徒歩で約11分）です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
  • 【周辺環境・中学校】人吉市立第二中学校まで約2700m（自転車で約14分）です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【周辺環境・コンビニ】ファミリーマート　サンロード下原田店様まで約650m（徒歩で約9分、車で約2分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
  • 【周辺環境・スーパー】サンロード下原田店様まで約650m（徒歩約9分）です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物できるので便利ですね。
  • 【周辺環境・病院】球磨病院様まで約3600m（車で約9分）です。近くに大きな病院があるのは嬉しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定の浴室には浴室乾燥機付き。雨の日でも室内干しができてしっかり乾かしてくれます。また、防カビ等の衛生面でも役に立ちますよ。
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人吉市下原田町字荒毛(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後】間取変更を行い、3LDKへと生まれ変わる予定です。
  • 【6/17撮影・リフォーム前】1階南側8帖和室の写真です。
  • 【リフォーム前】リフォーム前の間取りは、4DKでした。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。部屋の雰囲気に合わせて扉色は○○を採用しました。横幅も255cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。
  • 【6/13撮影・リフォーム前】外観の写真です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入られても良さそうですね。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
  • 【6/13撮影・リフォーム前】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行います。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
  • 【6/13撮影・リフォーム前】駐車場の写真です。
  • 玄関扉外
  • 玄関ホール
  • 廊下
  • 【6/17撮影・リフォーム前】1階南西側6帖和室の写真です。
  • 【6/17撮影・リフォーム前】1階北側3帖キッチンスペースの写真です。
  • 【6/13撮影・リフォーム前】2階廊下の写真です。
  • 【6/17撮影・リフォーム前】2階北東側6帖和室の写真です。
  • 【6/17撮影・リフォーム前】2階南西側6帖洋室の写真です。
  • 【周辺環境・小学校】人吉市立中原小学校まで約850m（徒歩で約11分）です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
  • 【周辺環境・中学校】人吉市立第二中学校まで約2700m（自転車で約14分）です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【周辺環境・コンビニ】ファミリーマート　サンロード下原田店様まで約650m（徒歩で約9分、車で約2分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
  • 【周辺環境・スーパー】サンロード下原田店様まで約650m（徒歩約9分）です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物できるので便利ですね。
  • 【周辺環境・病院】球磨病院様まで約3600m（車で約9分）です。近くに大きな病院があるのは嬉しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定の浴室には浴室乾燥機付き。雨の日でも室内干しができてしっかり乾かしてくれます。また、防カビ等の衛生面でも役に立ちますよ。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年08月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/26

交通
  • 肥薩線 西人吉駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 熊本県人吉市下原田町字荒毛
    地図・周辺情報
    価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1975年11月(築49年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 85.55m2(壁芯) 土地面積 239.60m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 普通車並列3台駐車可能。南側庭スペースあり。徒歩11分に教育施設（中原小学校850m）があり、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。 / 私道負担:1586.00平米×1/19 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面 / カチタス八代店
    更新日 2024/06/26 情報の有効期限 2024/07/10

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    カチタス八代店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-945-667
    所在地
    熊本県八代市横手新町18-1
    		 交通 鹿児島本線 八代駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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