中古一戸建て高知市土居町(3LDK)

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】約20帖のリビングを中心とした3SLDK。リビングから続く小上がりの和室と書斎スペースが魅力の物件です。
【リフォーム済】約20帖のリビングは対面キッチンのリビングにリフォーム予定です。床はクリーニング、壁と天井はクロス張替えを行いました。キッチンスペースはクッションフロアの重ね張りを行いました。
区画図　普通車並列2台停まります。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。シンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】コンクリート打設を行い駐車場を新設しました。奥行約4.5mでコンパクトカーサイズまで余裕をもって止められます。
【リフォーム済】LDKは約20帖の広さを活かして対面キッチンに変更しました。吹き抜けや小上がりの和室、書斎スペースなどわくわくする間取りになっていますよ。
【リフォーム済】浴室はクリーニング、建具交換を行いました。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄便座付きに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品がうれしいですよね。
【リフォーム済】洗面台は天板塗装、壁と天井のクロス張替え、クッションフロア張替を行いました。白で統一された清潔感のある洗面台ですよ。
【リフォーム済】こちらの駐車場は奥行約5.5mで大きめの車でも止められます。カーポート付きなのも嬉しいポイントですね。
【リフォーム済】玄関はクリーニング、照明交換を行いました。新品のカラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
【リフォーム済】玄関ホールはクロス張替え、照明交換、クリーニングを行いました。シューズボックスがあるので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】1階和室は畳表替え、照明交換、襖、障子張替え、クロス張替えを行いました。リビングと隣接しているので、親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
【リフォーム済】1階書斎スペースは趣味のお部屋に最適です。作り付けの棚やデスク付きで、ついつい籠ってしまいそうです。クロス張替え、照明交換、クリーニングを行いました。
【リフォーム済】1階和室は畳表替え、照明交換、襖、障子張替えを行いました。ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
【リフォーム済】1階和室は畳表替え、照明交換、襖、障子張替えを行いました。お家の中に和室があれば様々な使い方ができる所が嬉しいポイント。客間やお泊り部屋として使用できそうですね。
【リフォーム済】ベランダは防水塗装、内側サイディング張り替えを行いました。お天気のいい日はこちらで布団を干してください。フカフカのあたたかい布団で眠る夜は疲れた体も休まり心地いい眠りにもつけそうですね。
【リフォーム済】2階（2）洋室収納はクロス張替え、照明交換、クリーニングを行いました。
ファミリーマート梅ノ辻店様まで約80m（徒歩約1分）
マルナカ百石店様まで約850m（約11分）
高知市立潮江中学校まで約550m（徒歩約7分）
高知市立潮江東小学校まで約550m（約7分）
【リフォーム済】並列2台駐車可能で、街にもアクセスのよいお家となっております。お気軽にお問い合わせ下さい。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム済】2階（1）洋室はクロス張替え、照明交換、クリーニングを行いました。エアコン付きのお部屋となっているのはうれしいですね。
【リフォーム済】2階（1）洋室はクロス張替え、照明交換、クリーニングを行いました。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さいね。
【リフォーム済】2階（1）洋室はクロス張替え、照明交換、クリーニングを行いました。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保。ご夫婦の寝室としても子供部屋としても使用できます。
【リフォーム済】2階和室は洋室に間取り変更を行いました。クロス張替え、照明交換、フローリング張替を行いました。約5帖と少し狭いお部屋になりますが狭いからこそ予習と復習を含め宿題に集中して取り組める事もあります。子供部屋にいかがですか。
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間取り 3LDK
建物面積 111.64m2(壁芯)
土地面積 125.25m2(公簿)
築年月 2008年12月(築18年)
住所
高知県高知市土居町
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お問い合わせ番号：39-18267779

間取り

【間取り図】約20帖のリビングを中心とした3SLDK。リビングから続く小上がりの和室と書斎スペースが魅力の物件です。
間取り 3LDK
建物面積 111.64m2(壁芯) 土地面積 125.25m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 2,499万円
その他費用 -
築年月 2008年12月(築18年)
間取り 3LDK
建物面積 111.64m2(壁芯) 土地面積 125.25m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • とさ桟橋線 梅の辻駅まで 徒歩4分
    		•
    所在地 高知県高知市土居町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    1/22（木）～1/26（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張 ●内装工事 システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・高知市立潮江東小学校550m（徒歩約7分） ・高知市立潮江中学校550m（徒歩約7分） ・マルナカ百石店様850m（徒歩約11分） ・ファミリーマート梅ノ辻店様80m（徒歩約1分） ・特定医療法人　竹下病院1400m（車約5分） ・潮江東ノ丸公園30m（徒歩約1分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

    方位・場所 南道路
    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    駐車場 駐車場2台以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年09月実施
    駐車場拡張工事
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/01/21

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】【内外装リフォーム済】 【年内入居可能】 普通車並列2台駐車可能。マルナカ百石店まで徒歩11分（850m）、ファミリーマート梅ノ辻店まで徒歩1分（80m）と生活しやすい立地。対面式キッチンで約20帖のLDK。憧れの書斎付き。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:駐車場拡張工事 /
    カチタス高知店
    更新日 2026/01/21 情報の有効期限 2026/02/04

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    取扱不動産会社

    カチタス高知店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-303-234
    所在地 高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階北 交通 -
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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