中古一戸建て中区簑沢　中古一戸建て(3LDK)

3,480万円

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この場所だからこそ叶えられる開放感、陽光を取り入れた住宅です。是非現地でご体感くださいませ。

リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広々リビングです。ご家族みなさんで寛げる空間をぜひ現地で体感してみてください。

居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。

大型のベッドも配置可能な主寝室です。広い空間で睡眠がとれるため、日々の疲れも癒されます。

住まう方自身でカスタマイズして頂けるようシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。

大きなクローゼット。お子様のオモチャはもちろん、パパのスーツやママのバッグまでたっぷり収納できそうですね。

空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。

広々とした小屋裏収納はお子様の遊び場や趣味のお部屋など、多目的にお使いいただける便利な空間です。用途に合わせてお使い頂けます。

使い易いバルコニー。やわらかな陽射し・心地よい風。どこまでも広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。

玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りが出来ますね。

こどもがお庭で遊べるのはもちろん、家庭菜園やたくさんの友人を招いてBBQ、楽しみ方がたくさん！

独立キッチン　キッチンは、お料理に専念できる独立タイプを採用。リビングから見えづらいため、急な来客時でも慌てて片付ける必要がありません。ニオイや水はね音がリビングに届きにくいメリットも。

食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。

床暖房　足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども

ウォークインクローゼット　収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。

広々とした玄関で大切なお客様をお出迎え。明るく気持ちの良い玄関は気持ちが盛り上がります。

明るい自然光が入る作業スペースを多くとった壁付けキッチン採用。オーブンと食器洗浄機付きで、いつもお忙しい奥様の強い味方です。

清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。

光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。

3,480万円

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間取り	3LDK
建物面積	97.70m²
土地面積	100.40m²(公簿)
築年月	2001年12月(築25年)
住所	神奈川県横浜市中区簑沢地図を見る
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線山手駅まで徒歩22分ブルーライン伊勢佐木長者町駅までバス約7分山元町2丁目バス停徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	97.70m²	土地面積	100.40m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
その他費用	-
築年月	2001年12月(築25年)
間取り	3LDK
建物面積	97.70m²	土地面積	100.40m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線山手駅まで徒歩22分ブルーライン伊勢佐木長者町駅までバス約7分山元町2丁目バス停徒歩7分
所在地	神奈川県横浜市中区簑沢地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

敷地面積100平米超■全居室6帖以上■ＷＩＣ・屋根裏収納付■調理テーブル有

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2012年01月実施内容：キッチン、トイレ、洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/29

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北西 4m 公道)	施工会社	飯田建設工業

その他備考	敷地面積：100.40m² 法令上の制限：準防火地域第1種高度地区高さ制限10ｍ私道負担あり夏祭り費：2000円／2年に一度町内会費3600円／年独立型キッチン食器洗機浴室に窓独立洗面台トイレ2ヶ所バストイレ別床暖房 LDK18帖以上全居室6帖以上Ｗクローゼット各室収納スペースバルコニー出窓 2面採光駐車場（車種による）複数路線利用可平坦地低層住居専用地域即引渡可株式会社リビングライフ　鶴見センター

その他備考

敷地面積：100.40m²
法令上の制限：準防火地域第1種高度地区高さ制限10ｍ私道負担あり夏祭り費：2000円／2年に一度町内会費3600円／年

独立型キッチン食器洗機浴室に窓独立洗面台トイレ2ヶ所バストイレ別床暖房 LDK18帖以上全居室6帖以上Ｗクローゼット各室収納スペースバルコニー出窓 2面採光駐車場（車種による）複数路線利用可平坦地低層住居専用地域即引渡可
株式会社リビングライフ　鶴見センター

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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中区簑沢　中古一戸建て(3LDK)
価格3,480万円
間取り3LDK
建物面積97.70m²
築年月築25年(2001年12月)
神奈川県横浜市中区簑沢

ＪＲ京浜東北・根岸線山手駅まで徒歩22分
株式会社リビングライフ　鶴見センター

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山手駅（神奈川県／横浜市中区）の住みやすさ

3.92
街レビュー22件

山手駅からターミナル駅である横浜駅までは、電車1本&10分程で行けるため、どこに行くにもとても便利が良い。立地の割にはとても…
山があるから上からの景色がよい。小さい駅だが不便がなく賑やか過ぎないでよい。コンビニやスーパーがある。
土地価格にしては民度が非常に高い。立ち並ぶ豪邸、歴史ある建物や公園、偏差値の高い学校郡、異国情緒漂う施設、ジブリの映画(コク…

山手駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	横浜市立山元小学校(340m) 横浜市立平楽中学校(890m)
買い物	コンビニ(442m) スーパー(1,440m) 商店街(1,805m)
その他施設	総合病院(1,638m) 公園(10m)

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取扱不動産会社

株式会社リビングライフ　鶴見センター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:45	定休日	毎週水曜日	電話	0120-554-077
所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目28-3　アストリア鶴見1F	交通	京浜東北・根岸線鶴見駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(04)第007124号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
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0037-634-75149

お問い合わせ先

株式会社リビングライフ　鶴見センター

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お問い合わせ番号 58421-3190

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