中古一戸建て「淵野辺」駅　相模原市中央区光が丘3丁目(2SDK)

1,999万円

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間取り	2SDK
建物面積	70.02m²
土地面積	61.82m²(公簿)
築年月	1994年07月(築32年)
住所	神奈川県相模原市中央区光が丘3丁目地図を見る
交通	ＪＲ横浜線淵野辺駅までバス約18分光が丘大通りバス停徒歩1分ＪＲ相模線上溝駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	2SDK(ダイニングキッチン 9帖、洋室 6帖、洋室 4.8帖、サービスルーム 4帖)
建物面積	70.02m²	土地面積	61.82m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,999万円
その他費用	-
築年月	1994年07月(築32年)
間取り	2SDK(ダイニングキッチン 9帖、洋室 6帖、洋室 4.8帖、サービスルーム 4帖)
建物面積	70.02m²	土地面積	61.82m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ横浜線淵野辺駅までバス約18分光が丘大通りバス停徒歩1分ＪＲ相模線上溝駅まで徒歩22分
所在地	神奈川県相模原市中央区光が丘3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

内外装リフォーム住宅♪ 南東・南西向き道路の角地につき陽当り・通風・開放感良好♪

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）ハウスクリーニング【外装】施工完了：2025年10月実施内容：外壁、屋根 -
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/08/30

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(南東 4.7m 公道)(南西 5.1m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：61.82m² 法令上の制限：宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域高さ限度有景観法システムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗浄便座フローリング全室フローリング床下収納各室収納スペース納戸バルコニー出窓モニター付インターホン外壁サイディングハウスクリーニング陽当り良好バス1坪以上全室2面採光複数路線利用可南東・南西向き道路角地平坦地駐車場1台分(車種による) リフォーム済み即引渡可朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

その他備考

敷地面積：61.82m²
法令上の制限：宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域高さ限度有景観法

システムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗浄便座フローリング全室フローリング床下収納各室収納スペース納戸バルコニー出窓モニター付インターホン外壁サイディングハウスクリーニング陽当り良好バス1坪以上全室2面採光複数路線利用可南東・南西向き道路角地平坦地駐車場1台分(車種による) リフォーム済み即引渡可
朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/15

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「淵野辺」駅　相模原市中央区光が丘3丁目(2SDK)
価格1,999万円
間取り2SDK
建物面積70.02m²
築年月築32年(1994年07月)
神奈川県相模原市中央区光が丘3丁目

ＪＲ横浜線淵野辺駅までバス約18分光が丘大通りバス停徒歩1分
朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

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淵野辺駅（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

3.58
街レビュー34件

都心にはないのどかさがあるのに、店舗は充実しています。そのうえ物価が安い。スーパー・国道16号沿いの各種店舗・病院・…
治安がよく適度にスーパーやコンビニがあり生活には困らない。周辺の栄えた駅に比べ下手に人が多すぎず暮らしやすい。
スーパー激戦区なので、オオゼキ・ヤオコーなどのチェーンから地元の八百屋さんまで選びたい放題、使い分け可能です。本屋、ドラッグ…

淵野辺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	相模原市立光が丘小学校(415m) 相模原市立緑が丘中学校(988m)
買い物	コンビニ(275m) スーパー(272m)
その他施設	総合病院(934m) 公園(1,042m)

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取扱不動産会社

朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-20:00	定休日	-	電話	0120-12-7417
所在地	東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F	交通	小田急電鉄小田原線町田駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(09)第003744号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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