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中古一戸建て相模原市中央区中央1丁目(4LDK)

価格 3,450万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 95.62m2 築年月 2003年08月(築21年)
土地面積 120.85m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 横浜線 相模原駅まで 徒歩13分
  • 相模線 南橋本駅までバス約4分 さがみ夢大通りバス停 徒歩7分
 所在地 神奈川県相模原市中央区中央１丁目
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取り扱い不動産会社(3)
  • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
  • 将来的に家族が増えることを考えれば、中古戸建住宅の4LDKがよいです。部屋が4つあることで、夫婦子供それぞれに部屋を割り当てることが可能です。リビングルームでは、家族の団らんの場として活用できます。
  • リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、新築で家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
  • 直線タイプはLとDKを一直線に並べた形で対面キッチンのタイプです。一般的なのでよく見かけるかもしれません。直線タイプに似た直接アイランドタイプは、キッチンとダイニングの間に壁がない分広く感じられます。
  • 標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm～300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう
  • トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。
  • 入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。
  • 多くの戸建て住宅で見かける洗面脱衣所は、洗面台と洗濯機が2畳ほどのスペースに並べられていて、洗面所が脱衣所を兼ね備えている間取りが一般的です。お客様が利用することもある、パブリックな空間でもあります。
  • 洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。
  • 洋室のメリットは重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすいことです。 床がフローリングのため畳とは異なり凹みにくいです。 クローゼットなど収納が豊富で、普段使わない旅行カバンや服の整頓も簡単にです。
  • 寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう！
  • デザイン性を重視しすぎて収納が少なかった！なんてことにならないため、事前に現地で収納の数を確認しておくことをお勧めします。クローゼット以外にも床下収納や屋根裏収納、パントリーなどもチェックしましょう。
  • 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
  • バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
  • 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
  • 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
  • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
  • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
  • お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
  • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
  • 敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
  • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
  • L型アイランドタイプは、キッチンからダイニングにもリビングにも目が行き届くので、とても使いやすい配置です。L字型独立タイプは、キッチンを独立させてるためLDKというよりもLDといった様なイメージです。
  • ダイニングは、食事や家族の団らんスペースとしてだけではなく、ほかの用途としても使用することができます。ダイニングテーブルを置き、食事のためのスペースを作ることでリビングとの差別化を図ることができます。
  • ダイニングにはダイニングテーブルセットなどを置くことが多く、間取りにおいて「D」と略記されますが、食事を作るときの作業場として使用したり、朝食を食べたりするときだけに使われるケースも少なくありません。
  • DKの物件でも広く見せたい方は、ダイニングスペースを広く使えるように工夫しましょう。低めのダイニングソファを置くと、家具の圧迫感が減り、広く見せることができ、ダイニングをリビングのように使用できます！
  • ダイニングとキッチンの間を扉や壁などで仕切らず、一体化させた間取りです。キッチンカウンターがついている物件ならば、食事をキッチンカウンターで取ることで、ダイニングスペースをリビングとして使用できます。
  • サッシは、ガラス窓に使用される金属製の窓枠です。一般的に住宅建築では、金属製建具工事の段階でガラス類・玄関などと同時に設置されます。種類や構造により断熱性能や遮音性能が異なるので現地でご確認ください。
  • 限られた敷地面積の場合、収納スペースを狭くして居室スペースを広く取ろうとすると、収納スペースがなくて困ることがあります。見学の際に各部屋に収納スペースがあるか、収納を置く場所はあるのか確認しましょう。
  • ランドリースペースも気になります。洗濯機置場があり「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、たたむ」など、洗濯に関する家事をするための空間です。広さや収納など付帯設備も含めて、詳細は現地でご確認ください。
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相模原市中央区中央1丁目(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
  • 間取り 将来的に家族が増えることを考えれば、中古戸建住宅の4LDKがよいです。部屋が4つあることで、夫婦子供それぞれに部屋を割り当てることが可能です。リビングルームでは、家族の団らんの場として活用できます。
  • リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、新築で家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
  • 直線タイプはLとDKを一直線に並べた形で対面キッチンのタイプです。一般的なのでよく見かけるかもしれません。直線タイプに似た直接アイランドタイプは、キッチンとダイニングの間に壁がない分広く感じられます。
  • 標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm～300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう
  • トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。
  • 入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。
  • 多くの戸建て住宅で見かける洗面脱衣所は、洗面台と洗濯機が2畳ほどのスペースに並べられていて、洗面所が脱衣所を兼ね備えている間取りが一般的です。お客様が利用することもある、パブリックな空間でもあります。
  • 洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。
  • 洋室のメリットは重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすいことです。 床がフローリングのため畳とは異なり凹みにくいです。 クローゼットなど収納が豊富で、普段使わない旅行カバンや服の整頓も簡単にです。
  • 寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう！
  • デザイン性を重視しすぎて収納が少なかった！なんてことにならないため、事前に現地で収納の数を確認しておくことをお勧めします。クローゼット以外にも床下収納や屋根裏収納、パントリーなどもチェックしましょう。
  • 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
  • バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
  • 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
  • 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
  • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
  • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
  • お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
  • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
  • 敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
  • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
  • L型アイランドタイプは、キッチンからダイニングにもリビングにも目が行き届くので、とても使いやすい配置です。L字型独立タイプは、キッチンを独立させてるためLDKというよりもLDといった様なイメージです。
  • ダイニングは、食事や家族の団らんスペースとしてだけではなく、ほかの用途としても使用することができます。ダイニングテーブルを置き、食事のためのスペースを作ることでリビングとの差別化を図ることができます。
  • ダイニングにはダイニングテーブルセットなどを置くことが多く、間取りにおいて「D」と略記されますが、食事を作るときの作業場として使用したり、朝食を食べたりするときだけに使われるケースも少なくありません。
  • DKの物件でも広く見せたい方は、ダイニングスペースを広く使えるように工夫しましょう。低めのダイニングソファを置くと、家具の圧迫感が減り、広く見せることができ、ダイニングをリビングのように使用できます！
  • ダイニングとキッチンの間を扉や壁などで仕切らず、一体化させた間取りです。キッチンカウンターがついている物件ならば、食事をキッチンカウンターで取ることで、ダイニングスペースをリビングとして使用できます。
  • サッシは、ガラス窓に使用される金属製の窓枠です。一般的に住宅建築では、金属製建具工事の段階でガラス類・玄関などと同時に設置されます。種類や構造により断熱性能や遮音性能が異なるので現地でご確認ください。
  • 限られた敷地面積の場合、収納スペースを狭くして居室スペースを広く取ろうとすると、収納スペースがなくて困ることがあります。見学の際に各部屋に収納スペースがあるか、収納を置く場所はあるのか確認しましょう。
  • ランドリースペースも気になります。洗濯機置場があり「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、たたむ」など、洗濯に関する家事をするための空間です。広さや収納など付帯設備も含めて、詳細は現地でご確認ください。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年02月実施
キッチン、トイレ、壁、床、
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/26

交通
  • 横浜線 相模原駅まで 徒歩13分
  • 相模線 南橋本駅までバス約4分 さがみ夢大通りバス停 徒歩7分
    		•
    所在地 神奈川県相模原市中央区中央１丁目
    地図・周辺情報
    価格 3,450万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2003年08月(築21年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 95.62m2 土地面積 120.85m2(公簿)
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。建物面積が95.62平米でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。駅から少し離れた、駅徒歩13分の物件です。こちらの物件は中古戸建物件です。 / 私道負担:78.20平米 私道負担:有 / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、壁、床、 / 株式会社住まいの広場TOWNS 全居室収納付の4LDK！徒歩圏内にスーパーや医療施設、コンビニ等があり生活利便性良好！ 「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズになります。 【センチュリー21アース住販のポイント】 ◆センチュリオン獲得店舗◆ 全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。 弊社はそのセンチュリオンを2002年から欠かすことなく取り続けております。 ◆住宅ローン相談会◆ お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。 ◆優遇金利にこだわる◆ 大きな金額を長期間で返済する住宅ローンは優遇金利が0.1％変わるだけで、支払い総額に大きな変化が生じます。取引の多い弊社は金融機関の特色、傾向、トレンドを熟知しておりますので、お客様のニーズにあった金融機関をご紹介させて頂きます。 / 私道負担:私道面積 78.2平米 / 駐車場備考:駐車可能台数 2台 / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、クロス張替え、洗面所、ハウスクリーニング等、外壁、屋根 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21アース住販 営業第一課 「相模原」駅まで徒歩13分。全居室南西向きの4LDK。2階に洗面・バスルームのある間取りで、洗濯前後の動線がスムーズです。新規内外装リフォーム済み。すぐに新生活を始められます。 ▼センチュリー21中央ハウジングが選ばれる理由▼　・地域密着、中央林間周辺の不動産多数お取り扱い　東急田園都市線・小田急江ノ島線「中央林間」駅「つきみ野」駅「東林間」駅「南林間」駅を中心に　新築戸建て・中古戸建て・マンション・土地と種別を問わず不動産をお取り扱いしています。　　・経験豊富なスタッフがそろっています　住宅ローン、保険、不動産に関わる各種手続きは、お客様に最適なご提案を　させて頂きます。また、物件だけではなく、地元情報も知りつくしています！　学区のことからグルメ情報まで何でもお聞き下さい。　　・キッズスペース完備　小さなお客様も大歓迎です♪ご家族でぜひお越し下さい。　　★営業時間　午前9時00分～午後8時00分（定休日:第1・3火曜日・毎週水曜日）　　★実際に物件を見て、広さ、明るさ、周辺環境等、体験してみませんか？　その他、資料請求・販売状況・住宅ローン相談等　なんでもお気軽にお問合せください！ / 私道負担:私道面積 78.2平米、持分:1/7 / 駐車場備考:駐車可能台数 2台 / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、外壁、屋根 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21中央ハウジング
    更新日 2024/06/26 情報の有効期限 2024/07/10

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    株式会社住まいの広場TOWNS
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休（年末年始は除く） 電話 042-769-8099
    所在地
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    		 交通 横浜線 相模原駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 神奈川県知事(3)第27368号
    不動産団体/保証協会 特になし
    お問い合わせ無料

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    センチュリー21アース住販 営業第一課
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:15-21:30 定休日 - 電話 045-829-0021
    所在地
    神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6　東戸塚東口ビルディング
    		 交通 横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 神奈川県知事(5)第23717号
    不動産団体/保証協会 全国宅地建物取引業協会連合会
    お問い合わせ無料

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    センチュリー21中央ハウジング
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-20:00 定休日 毎週水曜日 電話 046-272-0211
    所在地
    神奈川県大和市中央林間６丁目1-6
    		 交通 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 神奈川県知事(8)第19245号
    不動産団体/保証協会 神奈川県宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
    株式会社センチュリー21・ジャパン
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