中古一戸建て鹿児島市清和1丁目(5LDK)

2,280万円

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清和小学校【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく　うるわしく　たくましく」です。

東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。

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間取り	5LDK
建物面積	181.56m²(壁芯)
土地面積	239.37m²(公簿)
築年月	1992年01月(築35年)
住所	鹿児島県鹿児島市清和１丁目地図を見る
交通	鹿市電谷山谷山駅まで徒歩8分指宿枕崎線谷山駅まで徒歩15分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
その他費用	-
築年月	1992年01月(築35年)
間取り	5LDK
建物面積	181.56m²(壁芯)	土地面積	239.37m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	鹿市電谷山谷山駅まで徒歩8分指宿枕崎線谷山駅まで徒歩15分
所在地	鹿児島県鹿児島市清和１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■谷山電停徒歩8分×清和小徒歩11分 ■敷地72坪に建つ6DK■谷山電停まで徒歩8分。毎日の移動が軽くなります■清和小学校まで徒歩11分。通学距離を重視したいご家庭に■敷地約72坪のゆとりと、6DKの部屋数で暮らし方の幅が広がります。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/03/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台カーポート)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	清和1丁目。市電「谷山」電停徒歩8分、清和小徒歩11分の立地に、敷地約72坪のゆとり。さらに6DKの部屋数が魅力の中古住宅です。「通勤通学の近さ」と「土地の広さ」、そして「部屋数」を重視したい方に刺さる一邸。家族構成の変化や在宅ワーク、趣味部屋・収納など、暮らしの使い方を広げられます。（※室内には家具・家電等があり、生活感のある状態です。現況と異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください） ●注目ポイント！・清和小学校まで歩11分・市電谷山電停まで歩8分・広々6DK＋書斎・小屋裏収納・南向き・敷地72坪・平坦地・駐車2台可・カーポート ●主な周辺環境・清和小学校まで歩11分（約870m）・東谷山中学校まで歩18分（約1420m）・市電谷山電停まで歩8分（約630m）・JR谷山駅まで歩15分（約1170m）・ファミリーマート東谷山4丁目店まで歩8分（約580m）・山形屋ストア谷山店まで歩8分（約580m）・なりざわ中山店まで歩12分（約890m）・マクドナルド中山バイパス店まで歩5分（約370m） / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カーポート / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

その他備考

清和1丁目。市電「谷山」電停徒歩8分、清和小徒歩11分の立地に、敷地約72坪のゆとり。さらに6DKの部屋数が魅力の中古住宅です。「通勤通学の近さ」と「土地の広さ」、そして「部屋数」を重視したい方に刺さる一邸。家族構成の変化や在宅ワーク、趣味部屋・収納など、暮らしの使い方を広げられます。（※室内には家具・家電等があり、生活感のある状態です。現況と異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください） ●注目ポイント！・清和小学校まで歩11分・市電谷山電停まで歩8分・広々6DK＋書斎・小屋裏収納・南向き・敷地72坪・平坦地・駐車2台可・カーポート ●主な周辺環境・清和小学校まで歩11分（約870m）・東谷山中学校まで歩18分（約1420m）・市電谷山電停まで歩8分（約630m）・JR谷山駅まで歩15分（約1170m）・ファミリーマート東谷山4丁目店まで歩8分（約580m）・山形屋ストア谷山店まで歩8分（約580m）・なりざわ中山店まで歩12分（約890m）・マクドナルド中山バイパス店まで歩5分（約370m） / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カーポート / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/03/07	情報の有効期限	2026/03/21

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谷山駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.45
街レビュー14件

公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。

谷山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-267-1188
所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59-2	交通	鹿児島市谷山線上塩屋駅徒歩4分
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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