中古一戸建て鹿児島市下伊敷3丁目(5DK)

980万円

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【広縁】広々としており、椅子を置いてコーヒーを飲みながら、自宅の庭を見ながらゆっくりと過ごせます

【洗面台】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。

【キッチン】南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

玉江小学校【鹿児島市立玉江小学校】は、下伊敷1丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は827人で、32クラスあります。校訓は「のぞみ　大きく　たくましく」です。

伊敷中学校【鹿児島市立伊敷中学校】は、下伊敷1丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「志・寛・錬」です。

鹿児島伊敷台郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日お取り扱いしません駐車場あり（7台）

ニシムタ伊敷ニュータウン店【ニシムタ伊敷ニュータウン店】家庭雑貨用品、居住関連用品、カー・レジャー・スポーツ関連用品、家電製品、食料品その他の販売営業時間　7:00～22:00

Aコープいしき店［Aコープいしき店］農協（JA）グループのスーパーマーケットで、生鮮野菜や精肉は国産を中心に販売しています。営業時間　9:30～21:00

鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所窓口営業時間09:00～15:00ATM営業時間平日 08:50～19:00土曜 09:00～19:00日祝 09:00～19:00

芦刈温泉源泉かけ流しのスーパー銭湯！芦刈温泉。露天風呂や檜風呂やつぼ湯、ミストサウナなど楽しめます。営業時間　6:00～24:00

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

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間取り	5DK
建物面積	81.15m²(壁芯)
土地面積	275.74m²(公簿)
築年月	1972年11月(築54年)
住所	鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目地図を見る
交通	日豊線鹿児島駅まで5700m 車:17分九州新幹線鹿児島中央駅まで5700m 車:18分

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間取り

間取り	5DK
建物面積	81.15m²(壁芯)	土地面積	275.74m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	980万円
その他費用	-
築年月	1972年11月(築54年)
間取り	5DK
建物面積	81.15m²(壁芯)	土地面積	275.74m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	日豊線鹿児島駅まで5700m 車:17分九州新幹線鹿児島中央駅まで5700m 車:18分
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・堀車庫2台、庭有・風呂・トイレ、室内1部リフォーム済（時期不明）・玉江小学校まで徒歩27分（約2100m）・伊敷中学校まで徒歩28分（約2200m）・ふたご座公園まで徒歩6分（約440m）・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩8分（約640m）・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩9分（約660m）・Aコープいしき店まで徒歩9分（約690m）・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩9分（約710m）・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩10分（約780m）・かに座公園まで徒歩10分（約800m）・芦刈温泉まで徒歩15分（約1140m）

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/02/26

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【人気の平屋建て】【南側に庭付き】【堀車庫2台付き】【5DK＋S】【玉江小学校・伊敷中学校エリア】・ふたご座公園まで徒歩6分（約440m）・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩8分（約640m） ●イチ押しポイント● ・人気の平屋建て・南側に広々とした庭付き・堀車庫2台付き（高さ約175cm）・5DKと部屋数が多いです！・庭付きで家庭菜園など楽しめます ●周辺環境● ・玉江小学校まで徒歩27分（約2100m）・伊敷中学校まで徒歩28分（約2200m）・ふたご座公園まで徒歩6分（約440m）・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩8分（約640m）・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩9分（約660m）・Aコープいしき店まで徒歩9分（約690m）・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩9分（約710m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

その他備考

【人気の平屋建て】【南側に庭付き】【堀車庫2台付き】【5DK＋S】【玉江小学校・伊敷中学校エリア】・ふたご座公園まで徒歩6分（約440m）・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩8分（約640m） ●イチ押しポイント● ・人気の平屋建て・南側に広々とした庭付き・堀車庫2台付き（高さ約175cm）・5DKと部屋数が多いです！・庭付きで家庭菜園など楽しめます ●周辺環境● ・玉江小学校まで徒歩27分（約2100m）・伊敷中学校まで徒歩28分（約2200m）・ふたご座公園まで徒歩6分（約440m）・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩8分（約640m）・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩9分（約660m）・Aコープいしき店まで徒歩9分（約690m）・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩9分（約710m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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鹿児島駅前駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.10
街レビュー19件

高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…

鹿児島駅前駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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