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| 間取り | 4DK |
|---|---|
| 建物面積 | 68.73m2 |
| 土地面積 | 245.26m2(公簿) |
| 築年月 | 1977年01月(築50年) |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市若葉町
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| 交通 |
お問い合わせ番号：46-18863183
| 間取り | 4DK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 68.73m2 | 土地面積 | 245.26m2(公簿) |
| 価格 | 480万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1977年01月(築50年) | ||
| 間取り | 4DK | ||
| 建物面積 | 68.73m2 | 土地面積 | 245.26m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上1階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市若葉町地図・周辺情報 |
【土地74坪のゆとり】階段を上がれば、そこは自分たちだけのプライベート空間｜平屋×リノベーションの可能性｜坂元小・中エリア徒歩8分、コンビニ徒歩2分の利便性｜周囲の視線が届きにくい高台の隠れ家的住まい
| 駐車場 | 駐車場あり |
|---|
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水道：その他 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース) | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地勢 | - | 地目 | 宅地 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | -(北 4m 公道 間口12m) | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/01/20 | 情報の有効期限 | 2026/01/26 |
|---|
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| 学校 | 坂元小学校(600m) 坂元中学校(600m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(130m) |
| その他施設 | 公園(1,120m) 銀行(1,190m) 芦刈温泉(380m) |
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ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-19:00 | 定休日 | 年末年始 | 電話 | 099-229-8888 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16 | 交通 | - | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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鹿児島市若葉町の閑静な住宅街に、リノベーションのしがいがある平屋が登場しました。
道路から階段を一段一段上がっていくアプローチ。 三方を隣家に囲まれた立地ではありますが、道路より高い位置にあることで、外からの視線がシャットアウトされた「隠れ家」のような安心感があります。
【この物件で叶える、新しい暮らし】 ●74.19坪の敷地をどう活かすか。DIYで庭を整えたり、趣味のスペースを作ったりと、平屋ならではの地面に近い暮らしを楽しめます。
●「自分色」に染めるリノベベース 内装・設備にはリフォームが必要ですが、それは「好きな間取りや素材を選べる」という特権でもあります。レトロな雰囲気を残しつつ、現代のライフスタイルに合わせた空間作りが可能です。
●生活環境の良さ 坂元小・中学校まで徒歩8分と近く、セブンイレブンも徒歩2分の距離。高台の静けさと生活のしやすさがバランスよく両立しています。
「階段を上がる手間」を「プライベート感への切り替え」と捉えられる方に。 ご自身の手で、この平屋を価値ある住まいに再生してみませんか？
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社