中古一戸建て鹿児島市若葉町(4DK)

480万円

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道路から階段を上がった先にある、プライベート感あふれる平屋。高台ならではの陽当たりと、周囲の視線を気にせず過ごせる安心感が魅力です。自分だけの「隠れ家」をここから作りませんか。

高台の特性を活かした掘り込み式の駐車場を完備。階段を上がるアプローチは、外の世界からプライベートな住空間へと気持ちを切り替える、特別な時間を与えてくれます。

平屋ならではの、どこか懐かしい和室空間。襖を取り払って広々としたワンルームにしたり、畳をフローリングに変えたりと、間取り変更の自由度が高いのも「中古×リノベ」の醍醐味です。

「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。

和室からキッチンへ繋がる平屋らしいシンプルな動線。襖を取り払って開放的なLDKへ間取り変更するリノベーションのベースとしても最適です。広々とした74坪の敷地を活かした自分好みの住まいづくりを。

窓から光が差し込むキッチン。タイル張りの壁などレトロな趣を活かしつつ、お好みの最新設備へ入れ替えるリノベーションがおすすめ。毎日のお料理が楽しくなる、自分らしい空間へ。

コンパクトながら窓のあるバスルーム。デザインに刷新し、一日の疲れを癒す特別な場所に。リフォームプランのご相談も、お気軽にお問い合わせください。

シンプルな洗面スペース。お洒落なベッセル式洗面器や大きな鏡を設置するなど、小さな空間だからこそ、こだわりを詰め込めるリノベーションのしがいがあるスポットです。

窓があり明るい印象のトイレ空間。現在はレトロな雰囲気ですが、最新の節水型トイレや温水洗浄便座への交換で、見違えるほど快適な空間に生まれ変わります。リフォームで一番こだわりたい水回りも自由自在です。

坂元中学校【鹿児島市立坂元中学校】は、玉里団地3丁目に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は411人で、14クラスあります。校訓は「自主・友愛・練磨・勤労」です。

セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店【セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店】コンビニエンスストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。

芦刈温泉源泉かけ流しのスーパー銭湯！芦刈温泉。露天風呂や檜風呂やつぼ湯、ミストサウナなど楽しめます。営業時間　6:00～24:00

鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所窓口営業時間09:00～15:00ATM営業時間平日 08:50～19:00土曜 09:00～19:00日祝 09:00～19:00

県民総合保健センター診療科目一般内科（糖尿病　消化器）　外科（乳房　甲状腺）　婦人科（子宮　卵巣）

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！

南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。

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間取り	4DK
建物面積	68.73m²(壁芯)
土地面積	245.26m²(公簿)
築年月	1977年01月(築50年)
住所	鹿児島県鹿児島市若葉町地図を見る
交通	日豊線鹿児島駅まで4900m 車:19分九州新幹線鹿児島中央駅まで6200m 車:18分

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間取り

間取り	4DK
建物面積	68.73m²(壁芯)	土地面積	245.26m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	480万円
その他費用	-
築年月	1977年01月(築50年)
間取り	4DK
建物面積	68.73m²(壁芯)	土地面積	245.26m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	日豊線鹿児島駅まで4900m 車:19分九州新幹線鹿児島中央駅まで6200m 車:18分
所在地	鹿児島県鹿児島市若葉町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・坂元小学校まで徒歩8分（約600m）・坂元中学校まで徒歩8分（約600m）・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩2分（約130m）・芦刈温泉まで徒歩5分（約380m）・モンキープラザまで徒歩14分（約1090m）・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩15分（約1190m）・ビュータウン坂元台公園まで徒歩14分（約1120m）・県民総合保健センターまで徒歩16分（約1230m）

駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【土地74坪】高台に佇む平屋。階段を上がった先のプライベート空間鹿児島市若葉町の静かな住宅街。道路から階段を上がった先に広がる、落ち着いた佇まいの平屋です。三方を住宅に囲まれていますが、道路より高い位置にあるため、通りからの視線を気にせず、自分たちだけのプライベートな時間を過ごせます。【本物件の特徴】 ■74坪の敷地面積。平屋ならではの落ち着いた暮らし。 ■1977年築。経年変化を楽しみながら、自分好みの内装へ再生するリノベベースに。 ■坂元小学校・中学校まで徒歩8分。お子様の通学路も安心の距離。 ■セブンイレブンまで徒歩2分。利便性もしっかり確保。「古きを活かし、自分流に住まう」そんなこだわりを持つ方に、ぜひ見ていただきたい1軒です。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

その他備考

【土地74坪】高台に佇む平屋。階段を上がった先のプライベート空間鹿児島市若葉町の静かな住宅街。道路から階段を上がった先に広がる、落ち着いた佇まいの平屋です。三方を住宅に囲まれていますが、道路より高い位置にあるため、通りからの視線を気にせず、自分たちだけのプライベートな時間を過ごせます。【本物件の特徴】 ■74坪の敷地面積。平屋ならではの落ち着いた暮らし。 ■1977年築。経年変化を楽しみながら、自分好みの内装へ再生するリノベベースに。 ■坂元小学校・中学校まで徒歩8分。お子様の通学路も安心の距離。 ■セブンイレブンまで徒歩2分。利便性もしっかり確保。「古きを活かし、自分流に住まう」そんなこだわりを持つ方に、ぜひ見ていただきたい1軒です。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/02/07	情報の有効期限	2026/02/21

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鹿児島駅前駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.10
街レビュー19件

高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
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取扱不動産会社

ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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