中古一戸建て姶良郡湧水町木場(5LDK)

1,599万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム予定間取り図】1階に洋室2部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、ランドリールーム、トイレ、2階は洋室3部屋となっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。

【リフォーム中12/19撮影】約21帖のLDKです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置、大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。

【配置図】駐車場拡張工事を実施し、4台駐車可能になります。※図と異なる場合は現況を優先します。お車の形状によっては駐車できない場合もあります。ぜひ現地でご確認ください。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。幅約255cmと広々しています。

【リフォーム中】駐車場は4台駐車可能。来客があった際に、駐車場所に困らないのは嬉しいですね。※お車の形状によっては駐車できない場合もあります。ぜひ現地でご確認ください。

【リフォーム中】約21帖のLDK別アングルです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置、大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。

【リフォーム中】玄関のドアとタイルは綺麗にクリーニング予定。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム中】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。

【リフォーム中】1階南西側約6.5帖の洋室です。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。

【リフォーム中】1階西側約5帖の洋室です。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。

【リフォーム中】2階北西側約5帖の洋室です。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。

【リフォーム中】2階南西側約7帖の洋室です。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。

【周辺環境】栗野小学校まで約170m。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。

【周辺環境】タイヨー栗野店様まで約1300m（車で約4分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。

【周辺環境】ファミリーマート湧水町栗野橋店様まで約1200m。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。

【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

1,599万円

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間取り	5LDK
建物面積	134.46m²(壁芯)
土地面積	217.17m²(公簿)
築年月	1988年02月(築38年)
住所	鹿児島県姶良郡湧水町木場地図を見る
交通	肥薩線栗野駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	5LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,599万円
その他費用	-
築年月	1988年02月(築38年)
間取り	5LDK
建物面積	134.46m²(壁芯)	土地面積	217.17m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	肥薩線栗野駅まで徒歩7分
所在地	鹿児島県姶良郡湧水町木場地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム予定内容外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、1台エアコン新品設置、靴箱新品交換等・シロアリの防除工事。施工日から5年間の保証つき ●間取り・駐車場・6LDK予定・4台駐車可能 ●周辺施設栗野小学校190m/栗野中学校300m/セブンイレブン湧水町栗野店様900m/タイヨー栗野店様1100m/田代医院500m/湧水町役場750m ※リフォーム内容など現地でご説明させていただきます。お気軽にお問合せください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/22

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム予定】【新耐震適合】土地65坪、建物40坪、2階建、6LDK予定、駐車場4台駐車可能。栗野小学校まで190m（徒歩約3分）、栗野中学校まで約300m（徒歩約4分）。生活便利な環境です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給排水管建具全面 / カチタス霧島店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム予定】【新耐震適合】土地65坪、建物40坪、2階建、6LDK予定、駐車場4台駐車可能。栗野小学校まで190m（徒歩約3分）、栗野中学校まで約300m（徒歩約4分）。生活便利な環境です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給排水管建具全面 /
カチタス霧島店

更新日	2025/12/22	情報の有効期限	2026/01/05

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姶良郡（鹿児島県）の住みやすさ

街レビュー2件

駅がとても近いので交通の利便性はとてもいいです。また大型の幹線道路も通っていますので、特に不便は感じません。
　温泉の宝庫である、霧島温泉郷が有ります。霧島温泉、村田温泉など凄い数の温泉が有ります。色んな温泉を楽しむことができます。

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カチタス霧島店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、三、五火曜日、年末年始	電話	0120-278-349
所在地	鹿児島県霧島市国分中央３丁目41-63	交通	日豊本線国分駅徒歩6分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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