中古一戸建て東坂元2丁目　中古戸建(3LDK)

1,130万円

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【リビング】内装リフォーム済2021年10月（キッチン、浴室、トイレ等水回り）2022年2月（屋根張替え、外壁塗装、壁、床）

【テラス】2024年12月テラス設置済み！長さがあり、洗濯物を干すのに困りません！

坂元台小学校【鹿児島市立坂元台小学校】は、西坂元町に位置する1985年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は403人で、16クラスあります。校訓は「やる気　元気　根気」です。 1300m

坂元中学校【鹿児島市立坂元中学校】は、玉里団地3丁目に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は411人で、14クラスあります。校訓は「自主・友愛・練磨・勤労」です。 1500m

坂元福祉館【坂元福祉館】鹿児島市東坂元2丁目にある市民の交流活動及び福祉活動のために利用できる施設です。駐車場無料11台あり開業時間　9時〜21時休業日　毎月第2月曜日、12月29 220m

催馬楽（せばる）公園【催馬楽（せばる）公園】鹿児島市坂元町にある公園です。遊具有り、トイレ有り 420m

鹿児島相互信用金庫　坂元支店【鹿児島相互信用金庫　坂元支店】鹿児島市坂元町にある銀行です。駐車場あり 650m

ファミリーマート坂元店【ファミリーマート坂元店】は、鹿児島市坂元町23-5に位置する鹿児島蒲生線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。 700m

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。

【三口ガスレンジ】キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。

【浴室】2021年10月浴室交換済み！2025年1月インプラスを設置して、断熱効果をUPしてます！

【トイレ】2021年10月トイレ交換済みです！2025年1月インプラスを設置済みです！

1,130万円

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間取り	3LDK
建物面積	77.88m²
土地面積	132.03m²(公簿)
築年月	1975年01月(築51年)
住所	鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目地図を見る
交通	ＪＲ日豊本線鹿児島駅まで徒歩48分九州新幹線鹿児島中央駅まで徒歩80分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	77.88m²	土地面積	132.03m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,130万円
その他費用	-
築年月	1975年01月(築51年)
間取り	3LDK
建物面積	77.88m²	土地面積	132.03m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ日豊本線鹿児島駅まで徒歩48分九州新幹線鹿児島中央駅まで徒歩80分
所在地	鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【リフォーム済：2021年10月（キッチン、浴室、トイレ等水回り）、2022年2月（屋根張替え、外壁塗装、壁、床）】【2025年1月インプラス（トイレ、浴室）】・坂元郵便局まで約670ｍ

駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2021年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2022年02月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/01/19

設備・条件	公営水道、下水道：その他
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、備考：カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	●イチ押しポイント● ・リフォーム済：2021年10月（キッチン、浴室、トイレ等水回り）、2022年2月（壁、床）・2024年12月テラス設置済・2025年1月インプラス（トイレ、浴室） ●周辺環境● ・坂元台小学校まで約1300m ・坂元中学校まで約1500m ・坂元福祉館まで約220m ・催馬楽（せばる）公園まで約420m ・鹿児島相互信用金庫坂元支店まで約650ｍハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

その他備考

●イチ押しポイント●
・リフォーム済：2021年10月（キッチン、浴室、トイレ等水回り）、2022年2月（壁、床）
・2024年12月テラス設置済
・2025年1月インプラス（トイレ、浴室）
●周辺環境●
・坂元台小学校まで約1300m
・坂元中学校まで約1500m
・坂元福祉館まで約220m
・催馬楽（せばる）公園まで約420m
・鹿児島相互信用金庫坂元支店まで約650ｍ
ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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東坂元2丁目　中古戸建(3LDK)
価格1,130万円
間取り3LDK
建物面積77.88m²
築年月築51年(1975年01月)
鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目

ＪＲ日豊本線鹿児島駅まで徒歩48分
ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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鹿児島駅前駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.10
街レビュー19件

高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…

鹿児島駅前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	坂元台小学校(1,300m) 坂元中学校(1,500m)
買い物	コンビニ(700m) スーパー(750m)
その他施設	公園(420m) 銀行(650m) 坂元福祉館(220m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(09)第003041号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お問い合わせ番号 48885-3199

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