中古一戸建て中山1丁目　中古戸建(4SLDK)

2,980万円

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中山小学校【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく　かしこく　つよく」です。 1220m

谷山北中学校【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。 2100m

タイヨー中山店【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります…

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

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間取り	4SLDK
建物面積	126.10m²
土地面積	171.00m²(公簿)
築年月	1999年04月(築27年)
住所	鹿児島県鹿児島市中山１丁目地図を見る
交通	鹿児島市電谷山線谷山駅まで徒歩31分

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間取り

間取り	4SLDK
建物面積	126.10m²	土地面積	171.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	1999年04月(築27年)
間取り	4SLDK
建物面積	126.10m²	土地面積	171.00m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	鹿児島市電谷山線谷山駅まで徒歩31分
所在地	鹿児島県鹿児島市中山１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■中山小学校まで歩16分■中山バイパスへのアクセス良好■4LDK+書斎

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場2台以上
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2012年01月実施内容：浴室、トイレ、洗面所、給湯器 12.13年前にリフォーム【外装】施工完了：2012年01月実施内容：屋根屋根の塗り替え
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/12

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m、備考：カーポート)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	56.00m²	セットバック	無
接道状況	角地(南 4m 私道間口13.6m)(東 6.1m 公道間口8m)	施工会社	-

その他備考	■東南角地■軽量鉄骨造■花壇付き広々ルーフバルコニー■日当たり良好■カーポート■駐車2台可 ●主な周辺環境・中山小学校まで徒歩16分(約1220m) ・谷山北中学校まで徒歩27分(約2100m) ・タイヨー中山店まで徒歩7分(約540m) ・なりざわ中山店まで徒歩14分(約1070m) ・マツモトキヨシ中山店まで490ｍハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

その他備考

■東南角地■軽量鉄骨造■花壇付き広々ルーフバルコニー■日当たり良好■カーポート■駐車2台可
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩16分(約1220m)
・谷山北中学校まで徒歩27分(約2100m)
・タイヨー中山店まで徒歩7分(約540m)
・なりざわ中山店まで徒歩14分(約1070m)
・マツモトキヨシ中山店まで490ｍ
ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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中山1丁目　中古戸建(4SLDK)
価格2,980万円
間取り4SLDK
建物面積126.10m²
築年月築27年(1999年04月)
鹿児島県鹿児島市中山１丁目

鹿児島市電谷山線谷山駅まで徒歩31分
ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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谷山駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.45
街レビュー14件

公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。

谷山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	中山小学校(1,220m) 谷山北中学校(2,100m)
買い物	スーパー(540m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-267-1188
所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号	交通	鹿児島市谷山線上塩屋駅徒歩2分
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第003041号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-29494

お問い合わせ先

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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お問い合わせ番号 50623-3196

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