中古一戸建て鹿児島市坂之上4丁目(4LDK)

2,780万円

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間取り	4LDK
建物面積	104.08m²
土地面積	114.50m²(公簿)
築年月	2020年03月(築6年)
住所	鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目地図を見る
交通	指宿枕崎線坂之上駅まで徒歩3分

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
その他費用	-
築年月	2020年03月(築6年)
間取り	4LDK
建物面積	104.08m²	土地面積	114.50m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	指宿枕崎線坂之上駅まで徒歩3分
所在地	鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■JR坂之上駅まで徒歩3分■なりざわ坂之上店まで徒歩7分■セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩2分■築浅美邸（2020年築）■太陽光発電・蓄電池搭載■カーポート付き

免震・耐震・制震構造	免震構造、制震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	鹿児島市坂之上4丁目に位置する、築浅美邸の中古戸建物件のご紹介です。敷地面積は161.11m2（48.73坪）、建物面積は104.08m2（31.48坪）と、ゆとりある広さが魅力的です。2020年（令和2年）03月築の木造2階建てで、駐車場はカーポート付きで2台駐車可能です。内装には、システムキッチンや1坪サイズのバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、モニター付きインターホン、和室、LDK15帖、ウォークインクローゼット、インナーバルコニーなどが完備されています。また、制震構造や免震構造が採用されおり、安心して生活できます。 JR坂之上駅まで徒歩3分（約170m）という好立地で、周辺には錦江台小学校（徒歩22分/約1690m）や和田中学校（徒歩12分/約960m）などもあり、ファミリー世帯にとっても安心して生活できる環境が整っています。さらに、太陽光発電2.4kw＋蓄電池5.5kwが付いているため、エコにも配慮されたお住まいとなっています。 / 私道負担:私道面積:83.60m2、持分比率:4661.00/8360.00 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

その他備考

鹿児島市坂之上4丁目に位置する、築浅美邸の中古戸建物件のご紹介です。敷地面積は161.11m2（48.73坪）、建物面積は104.08m2（31.48坪）と、ゆとりある広さが魅力的です。2020年（令和2年）03月築の木造2階建てで、駐車場はカーポート付きで2台駐車可能です。内装には、システムキッチンや1坪サイズのバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、モニター付きインターホン、和室、LDK15帖、ウォークインクローゼット、インナーバルコニーなどが完備されています。また、制震構造や免震構造が採用されおり、安心して生活できます。 JR坂之上駅まで徒歩3分（約170m）という好立地で、周辺には錦江台小学校（徒歩22分/約1690m）や和田中学校（徒歩12分/約960m）などもあり、ファミリー世帯にとっても安心して生活できる環境が整っています。さらに、太陽光発電2.4kw＋蓄電池5.5kwが付いているため、エコにも配慮されたお住まいとなっています。 / 私道負担:私道面積:83.60m2、持分比率:4661.00/8360.00 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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坂之上駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

街レビュー153件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-267-1188
所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59-2	交通	鹿児島市谷山線上塩屋駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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