中古一戸建て坂出市江尻町(3LDK)

2,299万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

（リフォーム後間取図）平成14年4月新築・鉄骨造鋼板葺平屋建・建物面積151.77m2（45坪）3LDKです。天井・壁のクロス張替、床材の張替え、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。

（リフォーム後写真）外壁・屋根塗装を行いました。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。

（リフォーム後写真）キッチンは新品に交換しました。幅2.65mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。

（リフォーム後写真）約32帖のLDKです。天井・壁にクロスを張り、床材を張りました。広々としたリビングなので家具の配置など自由自在ですね。

（リフォーム後写真）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。床は水に濡れてもすべりにくく、水切れがいいので二番風呂でも足元サラサラです。

（リフォーム後写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにしました。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。

（リフォーム後写真）洗面台は三面鏡付きを新設しました。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。

（リフォーム後写真）玄関ドアは新品に交換しました。新しい玄関が入居者様を出迎えてくれます。

（リフォーム後写真）玄関ホールは天井・壁のクロス張替、床材の張替を行いました。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間に仕上げております。

（リフォーム後写真）南西側約8帖の洋室は天井・壁のクロスを張り替えました。お年頃のお子さんに個室をプレゼントできますよ。

（リフォーム後写真）西側約6.5帖の洋室は天井・壁のクロスを張り替えを行いました。照明は全部屋設置しておりますので、ご用意はご不要になっております。

（リフォーム後写真）約9帖の洋室は天井・壁のクロス張替、床材の張替を行いました。大きなクローゼットもついております。

（リフォーム後写真）玄関横に土間収納を新設しました。お子様の自転車や趣味の道具なども置いていただける広々空間となっております。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。天井裏と壁には断熱材が入っているため夏は涼しく、冬は暖かく過ごせますよ。

シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。

（リフォーム後写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）

（リフォーム後写真）コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置します。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。

（リフォーム後写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。

（リフォーム後写真）全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます。お気軽にご相談ください。

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間取り	3LDK
建物面積	151.77m²(壁芯)
土地面積	334.89m²(公簿)
築年月	2002年04月(築24年)
住所	香川県坂出市江尻町地図を見る
交通	予讃線八十場駅まで徒歩24分

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間取り	3LDK
建物面積	151.77m²(壁芯)	土地面積	334.89m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,299万円
その他費用	-
築年月	2002年04月(築24年)
間取り	3LDK
建物面積	151.77m²(壁芯)	土地面積	334.89m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	予讃線八十場駅まで徒歩24分
所在地	香川県坂出市江尻町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1/23（金）～1/26（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・マルナカ　坂出店様　600m（徒歩約8分）・ファミリーマート　坂出昭和町店様　600m（徒歩約8分）・北條クリニック様　300m（徒歩約4分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK約32帖の平屋。洋室3部屋あり。普通車並列6台駐車可能。スーパー徒歩約8分（約600m）、コンビニ徒歩約8分（約600m）と生活しやすい立地。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / カチタス丸亀店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK約32帖の平屋。洋室3部屋あり。普通車並列6台駐車可能。スーパー徒歩約8分（約600m）、コンビニ徒歩約8分（約600m）と生活しやすい立地。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 /
カチタス丸亀店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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坂出市（香川県）の住みやすさ

2.98
街レビュー13件

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幼少時代から友人にことかいたことはなく楽しく過ごせた。高松や丸亀といった近郊都市にも近く、山も海もあり色々な遊びができたと思…
坂出といえば、讃岐うどんの名店が多く、おいしく所持を楽しむことができました。また、町自身も香川内でも大きな町で、大きなビルと…

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カチタス丸亀店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、三、五火曜日、年末年始	電話	0877-24-8533
所在地	香川県丸亀市田村町1774-2 マイタウン西棟中	交通	予讃線丸亀駅徒歩26分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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