中古一戸建て丸亀市飯山町東坂元(4LDK)

1,299万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

（リフォーム完成予定図）平成1年12月新築・木造瓦葺2階建・建物面積99.36m2（30坪）4LDKです。外壁屋根塗装、間取り変更やクロス張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。

（リフォーム中写真11/29撮影）2間続きの和室はリビングに変更いたします。天井・壁、床材の張替えを行います。明るいLDKに生まれ変わりますよ。

（同仕様写真）キッチンは新品交換する予定です。幅2.55mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。

（同仕様写真）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。1坪タイプの浴槽になりますので、ゆったりと入ることができますよ。

（同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。

（同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。

（リフォーム中写真11/9撮影）玄関ドアは新品に交換します。家の顔である玄関が新しいと気持ちがいいですね。

（リフォーム中写真11/9撮影）玄関ホールはシューズボックスの交換を行う予定です。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間です。

（リフォーム中写真11/29撮影）ダイニングは洋室へと変更いたします。天井・壁はクロス張替えを行い、床はクッションフロアを張替えする予定です。

（リフォーム中写真11/29撮影）2階北側6畳の和室は、天井・壁のクロス張替を行い、洋室変更を行う予定です。照明も全部屋設置しておりますので、ご用意はご不要になっております。

（リフォーム中写真11/29撮影）2階南側約6帖洋室は、天井・壁のクロス張替を行う予定です。

（リフォーム中写真11/29撮影）2階西側6帖の洋室は、天井・壁のクロスを張り替えを行う予定です。お年頃のお子さんに個室をプレゼントできますよ。

前面道路は、約4mあります。車通りが少ない道なので、落ち着いて駐車することができますよ。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。

（同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）

（同仕様写真）コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置します。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。

（同仕様写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。

（同仕様写真）全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます。お気軽にご相談ください。

（同仕様写真）新品のカラーテレビドアホンを新設する予定です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。

（同仕様写真）キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。

（同仕様写真）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。

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間取り	4LDK
建物面積	99.36m²(壁芯)
土地面積	151.34m²(公簿)
築年月	1989年12月(築37年)
住所	香川県丸亀市飯山町東坂元地図を見る
交通	琴電琴平線栗熊駅まで徒歩60分

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間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,299万円
その他費用	-
築年月	1989年12月(築37年)
間取り	4LDK
建物面積	99.36m²(壁芯)	土地面積	151.34m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	琴電琴平線栗熊駅まで徒歩60分
所在地	香川県丸亀市飯山町東坂元地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】普通車並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。 / 私道負担:338.00平米×5/80 / 法令上の制限その他:栗熊駅より車で10分 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具 / カチタス丸亀店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】普通車並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。 / 私道負担:338.00平米×5/80 / 法令上の制限その他:栗熊駅より車で10分 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具 /
カチタス丸亀店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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丸亀市（香川県）の住みやすさ

3.31
街レビュー36件

駅周辺にはイオンタウンをはじめとする大型商業施設や飲食店が多数あり、日常生活に便利で暮らしやすい環境となっている。
他県と比べて物価が比較的安く、小売店が人口の割に充実しているため、日常的にとても住みやすい街でした。大型のショッピングエリア…
スーパーマーケット・ドラッグストアが充実しており、チェーン店でユニクロ、GU、ニトリ、ドン・キホーテ、スターバックス、シャト…

丸亀市のレビューをすべて見る

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カチタス丸亀店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、三、五火曜日、年末年始	電話	0877-24-8533
所在地	香川県丸亀市田村町1774-2 マイタウン西棟中	交通	予讃線丸亀駅徒歩26分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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